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OFFICE or MEDICAL BUILDING ADJACENT TO 134 FW 800 Colorado Blvd Bureau 931 m² À vendre Los Angeles, CA 90041 2 935 168 € (3 154,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PARFAIT POUR LES PROPRIÉTAIRES-UTILISATEURS
- Juste à l'ouest du vieux Pasadena
- BÂTIMENT À BUREAUX OU À USAGE MÉDICAL DE +/- 10 016 PIEDS CARRÉS ADJACENT À L'AUTOROUTE 134
- OCCUPER IMMÉDIATEMENT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre ou à louer
BÂTIMENT À BUREAUX OU À USAGE MÉDICAL DE +/- 10 016 PIEDS CARRÉS ADJACENT À L'AUTOROUTE 134
Prix de vente : 3 200 000$
Taux de location : 1,95$ SF/mois (MG)
Superficie du bâtiment : +/- 10 016 pieds carrés
Superficie du terrain : +/- 14,683 pieds carrés
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Situé sur le boulevard très fréquenté du Colorado, juste à l'ouest d'Old Pasadena, à proximité de la 134 Freeway, cet immeuble de bureaux de deux étages de +/- 10 016 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Avec une signalisation donnant sur l'autoroute et des allées à double accès, c'est le cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser l'exposition et l'accessibilité.
Points clés :
Visibilité optimale : Situé juste à côté de l'autoroute 134 avec d'excellentes possibilités de signalisation.
Options d'utilisation flexibles : Parfait pour les entreprises de bureau, médicales ou axées sur les services.
Opportunité propriétaire-utilisateur : pour les entreprises de R&D et de biotechnologie qui cherchent à acquérir et à occuper.
Grand espace de stationnement : Plus de 30 places de stationnement avec double accès depuis Colorado Blvd et Glengarry.
Environnement luxueux : coin salon extérieur, vue imprenable sur le dernier étage, plusieurs bureaux exécutifs avec bar, deux bureaux de réceptionniste accueillants et un vaste espace de rangement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PARFAIT POUR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE - OCCUPATION IMMÉDIATE À Vendre ou à Louer BÂTIMENT DE BUREAUX OU MÉDICAL DE +/- 10 016 PIEDS CARRÉS ADJACENT À L'AUTOROUTE 134 Prix de Vente : 3 200 000 $ Loyer : 1,95 $/pi²/mois (MG) Surface du Bâtiment : +/- 10 016 pi² Surface du Terrain : +/- 14 683 pi² DESCRIPTION DU BIEN : Situé sur le très fréquenté boulevard Colorado, à l'ouest du quartier historique d'Old Pasadena et à proximité immédiate de l'autoroute 134, ce bâtiment de bureaux de deux étages de +/- 10 016 pi² offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec une signalisation visible depuis l'autoroute et deux entrées distinctes, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition et leur accessibilité. Points Clés : Visibilité de Premier Ordre : Situé juste à côté de l'autoroute 134 avec d'excellentes opportunités de signalisation. Options d'Utilisation Flexibles : Parfait pour des bureaux, des activités médicales ou des entreprises orientées services. Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire : Idéal pour les entreprises de R&D en biotechnologie souhaitant posséder et occuper leurs locaux. Stationnement Abondant : Plus de 30 places de stationnement avec accès double depuis Colorado Blvd et Glengarry. Environnement Luxueux : Espace extérieur avec coin salon, vues panoramiques depuis l'étage supérieur, plusieurs bureaux exécutifs avec bar intégré, deux espaces d'accueil accueillants et une vaste zone de classement.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Whole Building | 931 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau Whole Building
| Surface |
| 931 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Whole Building
| Surface | 931 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PARFAIT POUR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE - OCCUPATION IMMÉDIATE À Vendre ou à Louer BÂTIMENT DE BUREAUX OU MÉDICAL DE +/- 10 016 PIEDS CARRÉS ADJACENT À L'AUTOROUTE 134 Prix de Vente : 3 200 000 $ Loyer : 1,95 $/pi²/mois (MG) Surface du Bâtiment : +/- 10 016 pi² Surface du Terrain : +/- 14 683 pi² DESCRIPTION DU BIEN : Situé sur le très fréquenté boulevard Colorado, à l'ouest du quartier historique d'Old Pasadena et à proximité immédiate de l'autoroute 134, ce bâtiment de bureaux de deux étages de +/- 10 016 pi² offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec une signalisation visible depuis l'autoroute et deux entrées distinctes, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition et leur accessibilité. Points Clés : Visibilité de Premier Ordre : Situé juste à côté de l'autoroute 134 avec d'excellentes opportunités de signalisation. Options d'Utilisation Flexibles : Parfait pour des bureaux, des activités médicales ou des entreprises orientées services. Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire : Idéal pour les entreprises de R&D en biotechnologie souhaitant posséder et occuper leurs locaux. Stationnement Abondant : Plus de 30 places de stationnement avec accès double depuis Colorado Blvd et Glengarry. Environnement Luxueux : Espace extérieur avec coin salon, vues panoramiques depuis l'étage supérieur, plusieurs bureaux exécutifs avec bar intégré, deux espaces d'accueil accueillants et une vaste zone de classement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5709-003-012 | Évaluation des aménagements | 1 211 762 € |
| Évaluation du terrain | 912 547 € | Évaluation totale | 2 124 310 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Robert Ip -
Bill Ukropina, CRE -
Kathi Constanzo, CCIM -
Christina Burdette -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
OFFICE or MEDICAL BUILDING ADJACENT TO 134 FW | 800 Colorado Blvd
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