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FOR SALE OR LEASE 800 Colorado Blvd Bureaux/Médical 931 m² À louer Los Angeles, CA 90041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PARFAIT POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, À OCCUPER IMMÉDIATEMENT
- BÂTIMENT À BUREAUX OU À USAGE MÉDICAL DE +/- 10 016 PIEDS CARRÉS ADJACENT À L'AUTOROUTE 134
- À vendre ou à louer
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PERFECT FOR OWNER-USER - OCCUPY IMMEDIATELY For Sale or Lease +/- 10,016 SQUARE FEET OFFICE or MEDICAL BUILDING ADJACENT TO 134 FREEWAY Sale Price: $3,200,000 Lease Rate: $1.95 SF/month (MG) Building Size: +/- 10,016 SF Lot Size: +/- 14,683 SF PROPERTY DESCRIPTION: Located on high-traffic Colorado Boulevard just west of Old Pasadena off the 134 Freeway, this +/- 10,016 SF two-story office building offers excellent visibility and accessibility. With freeway-facing signage and dual access driveways, it’s a perfect setting for businesses looking to maximize exposure and accessibility. Key Points: Prime Visibility: Located just off the 134 freeway with excellent signage opportunities. Flexible Use Options: Perfect for office, medical, or service-oriented businesses. Owner-User Opportunity: For R&D Biotech businesses looking to own and occupy. Ample Parking: Over 30 parking spaces with dual access from Colorado Blvd and Glengarry. Luxury Environment: Outdoor seating area, sweeping top story views, multiple executive offices with wet bar, two welcoming receptionist desks and an extensive filing area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 26 - 81 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Whole Building | 931 m² | Négociable | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 206 085 € /an 17 174 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Whole Building
| Surface |
| 931 m² |
| Durée |
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| Loyer |
| 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 206 085 € /an 17 174 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Whole Building
| Surface | 931 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 221,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PERFECT FOR OWNER-USER - OCCUPY IMMEDIATELY For Sale or Lease +/- 10,016 SQUARE FEET OFFICE or MEDICAL BUILDING ADJACENT TO 134 FREEWAY Sale Price: $3,200,000 Lease Rate: $1.95 SF/month (MG) Building Size: +/- 10,016 SF Lot Size: +/- 14,683 SF PROPERTY DESCRIPTION: Located on high-traffic Colorado Boulevard just west of Old Pasadena off the 134 Freeway, this +/- 10,016 SF two-story office building offers excellent visibility and accessibility. With freeway-facing signage and dual access driveways, it’s a perfect setting for businesses looking to maximize exposure and accessibility. Key Points: Prime Visibility: Located just off the 134 freeway with excellent signage opportunities. Flexible Use Options: Perfect for office, medical, or service-oriented businesses. Owner-User Opportunity: For R&D Biotech businesses looking to own and occupy. Ample Parking: Over 30 parking spaces with dual access from Colorado Blvd and Glengarry. Luxury Environment: Outdoor seating area, sweeping top story views, multiple executive offices with wet bar, two welcoming receptionist desks and an extensive filing area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 26 - 81 Personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
PARFAIT POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, À OCCUPER IMMÉDIATEMENT À vendre ou à louer BÂTIMENT À BUREAUX OU À USAGE MÉDICAL DE +/- 10 016 PIEDS CARRÉS ADJACENT À L'AUTOROUTE 134 Prix de vente : 3 200 000$ Taux de location : 1,95$ SF/mois (MG) Superficie du bâtiment : +/- 10 016 pieds carrés Superficie du terrain : +/- 14,683 pieds carrés DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Situé sur le boulevard très fréquenté du Colorado, juste à l'ouest d'Old Pasadena, à proximité de la 134 Freeway, cet immeuble de bureaux de deux étages de +/- 10 016 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Avec une signalisation donnant sur l'autoroute et des allées à double accès, c'est le cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser l'exposition et l'accessibilité. Points clés : Visibilité optimale : Situé juste à côté de l'autoroute 134 avec d'excellentes possibilités de signalisation. Options d'utilisation flexibles : Parfait pour les entreprises de bureau, médicales ou axées sur les services. Opportunité propriétaire-utilisateur : pour les entreprises de R&D et de biotechnologie qui cherchent à acquérir et à occuper. Grand espace de stationnement : Plus de 30 places de stationnement avec double accès depuis Colorado Blvd et Glengarry. Environnement luxueux : coin salon extérieur, vue imprenable sur le dernier étage, plusieurs bureaux exécutifs avec bar, deux bureaux de réceptionniste accueillants et un vaste espace de rangement.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Robert Ip -
Bill Ukropina, CRE -
Kathi Constanzo, CCIM -
Christina Burdette -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
FOR SALE OR LEASE | 800 Colorado Blvd
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