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South Park Shopping Center 800 Devon Ave
Local commercial 232 – 728 m² À louer Park Ridge, IL 60068
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace commercial du marché de Boston, disponible pour la première fois en 30 ans
- Outlot disponible pour la location foncière ou la construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 264 m² | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 86 090 € /an 7 174 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 – 465 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
800 Devon Ave - 1er étage
Ancien espace de Boston Market, disponible pour la première fois en plus de 30 ans. Les co-locataires incluent Walgreens, Athletico, Devon Avenue Meats, Centered Clay Collective, Erica's Jewelry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace de restauration de deuxième génération de 2 840 pieds carrés
- Centre commercial ancré à Walgreens
- Excellente démographie
- Stationnement abondant
- Espace baigné de lumière naturelle
800 Devon Ave - 1er étage
Opportunité de commerce en VEFA. Bâtiment de 2 500 pieds carrés pouvant accueillir un drive ou possibilité de construire un bâtiment de +/- 5 000 pieds carrés.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Athletico
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- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 824
- National
- Devon Avenue Meats
- Enseigne
- 1
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- Erica's Jewelry
- Enseigne
- 1
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- Walgreens
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Athletico | - | - | - |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 824 | National |
| Devon Avenue Meats | Enseigne | 1 | - |
| Erica's Jewelry | Enseigne | 1 | - |
| Walgreens | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 800 DEVON AVE , PARK RIDGE, IL 60068
À PROPOS DU BIEN
Ancien espace commercial du marché de Boston et location foncière/terrain construit sur mesure disponibles. Centre commercial ancré à Walgreens avec un emplacement et une démographie prisés à Park Ridge. À côté des champs du Park District et de l'école primaire Roosevelt.
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South Park Shopping Center | 800 Devon Ave
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