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Cumberland Building 800 E Broward Blvd Bureau 3 700 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33301 16 510 320 € (4 462,30 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement incroyable au centre-ville
À quelques pas de : Las Olas Riverfront, Riverwalk, restaurants, commerces de détail...
Le zonage permet une conception flexible à haute densité

Situé à un pâté de maisons de l'autoroute fédérale et du boulevard Las Olas.
Utilisations autorisées : hôtel, résidence, commerce de détail et bureau

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement incroyable au centre-ville de Fort Lauderdale. Situé à un pâté de maisons à l'est de la Federal Hwy et du boulevard Las Olas À quelques pas de : Las Olas Riverfront, Riverwalk, restaurants, commerces de détail. Utilisations autorisées : hôtel, résidence, commerce de détail et bureau. Le zonage permet une conception flexible à haute densité. La propriété est située sur la limite est du zonage RAC du centre-ville. Aucune construction de grande hauteur n'est autorisée à l'est de la propriété, ce qui empêche la vue vers l'est.

Cumberland Building Brochure - March 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 700 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

16 510 320 €

Prix par m²

4 462,30 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

6 Étages

Surface type par étage

617 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,80

Surface du lot

0,46 ha

Zonage

RAC-EMU

Stationnement

234 Espaces (63,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Property Manager sur place

À PROPOS 800 E BROWARD BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33301

Le bâtiment Cumberland est un monument du centre-ville de Fort Lauderdale depuis plus de 44 ans. Situé sur le boulevard Broward, à l'extrême est du district de zonage RAC, idéal pour le réaménagement.