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800 Sonterra 800 E Sonterra Blvd
Bureau 263 – 4 397 m² À louer San Antonio, TX 78258
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau de classe A disponible à la location.
- Accessibilité améliorée : un quai de chargement et un accès sécurisé au bâtiment pour plus de commodité et de sécurité.
- Accès rapide et pratique à la boucle 1604 et à l'autoroute 281
- Grand espace de stationnement : 69 places souterraines, 355 places en surface (y compris les options couvertes), avec un ratio de stationnement de 4,3/1000.
- Situé dans le quartier animé de Stone Oaks à San Antonio, de nombreuses commodités sont accessibles à pied.
- Efficacité et connectivité : sièges extérieurs, groupes électrogènes de secours et signalisation bien visible sur les monuments/bâtiments.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 785 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 214 075 € /an 17 840 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 633 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 172 730 € /an 14 394 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 263 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 71 848 € /an 5 987 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 381 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 103 846 € /an 8 654 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 335 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 636 653 € /an 53 054 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 214 075 € /an 17 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 172 730 € /an 14 394 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 71 848 € /an 5 987 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 103 846 € /an 8 654 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 636 653 € /an 53 054 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 785 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 150
| Surface | 633 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 160
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 180
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 2 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 397 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
S'étendant sur 99 623 pieds carrés répartis sur quatre étages, le 800 Sonterra propose un espace de travail prestigieux et fonctionnel au cœur du quartier florissant de Stone Oak à San Antonio. Cet immeuble de bureaux de classe A allie design fonctionnel, commodité et accessibilité. Les principales caractéristiques comprennent un vaste parking avec 69 places souterraines et 355 places en surface (certaines couvertes) à un ratio de stationnement efficace de 4,3/1000, un quai de chargement, un accès sécurisé au bâtiment et des groupes électrogènes de secours. L'élégant lobby de deux étages présente de luxueuses finitions en granit et en bois de cerisier, créant une impression accueillante. Les sièges extérieurs offrent un environnement relaxant, tandis que la signalisation des monuments améliore la visibilité. Idéalement situé à proximité de la boucle 1604 et de l'autoroute 281, cet établissement offre un accès inégalé aux principales destinations de San Antonio. Situé dans un quartier animé, le bâtiment est entouré de nombreuses commodités, dont beaucoup sont accessibles à pied. Les magasins de détail haut de gamme, les diverses options de restauration, les hôtels et les établissements de santé créent un environnement pratique et dynamique qui répond aux besoins des entreprises et de leurs équipes.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Food court
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
800 Sonterra | 800 E Sonterra Blvd
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