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Dena Marie Plaza 800 Miron Ln Bureaux/Local commercial 604 – 3 599 m² À louer Kingston, NY 12401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une colocation nationale solide
- Deux grands panneaux à pylône avec possibilité de placement des panneaux
- Feu de signalisation partagé avec ShopRite à volume élevé
- +/- 35 000 voitures/jour devant la propriété
- Taux de stationnement supérieurs à 5:1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 137 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 161 360 € /an 13 447 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 85 732 € /an 7 144 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
800 Miron Ln - 1er étage
Ability to expand up to 32,234 sq ft.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 - 98 Personnes
950 Miron Ln - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 52 Personnes
950 Miron Ln - 1er étage
Build to suit space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 50 - 160 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dialysis Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Dink Pickleball
- Arts, divertissement et loisirs
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- Kohl's
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 811
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dialysis Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dink Pickleball | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Kohl's | - | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 811 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 599 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 221 m² |
| Stationnement | 760 Espaces | Surface totale du terrain | 11,97 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 3 599 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 760 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 16 221 m² |
| Surface totale du terrain | 11,97 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial ancré dans Kohl's, au cœur de la zone commerciale de Kingston. Shadow est ancré par ShopRite. Parmi les autres colocataires figurent Planet Fitness, Dink Pickleball, Texas Roadhouse, Party City et US Renal-Ulster Dialysis. Plusieurs options d'espace sont disponibles, le propriétaire étant prêt à subdiviser les espaces existants et à construire sur mesure ou à louer le terrain sur son futur site de développement au centre commercial.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dena Marie Plaza | 800 Miron Ln
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