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Garden Hills Place 800 Oaklawn Ave Espace disponible | 59–198 m² | Cranston, RI 02920
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RT5/Avenue à trafic élevé
- 2 arrêts de bus RIPTA, 1 à chaque extrémité du centre (intervalles de 30 minutes)
- Maintenu de manière impécie
- De l'autre côté de la rue, de la piste cyclable de Providence à Coventry
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B1 | 139 m² | - | 3 Ans | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 21 708 € /an 1 809 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau C203B | 59 m² | 2,41 mètres - 3,20 mètres | 3 Ans | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 9 190 € /an 765,82 € /mois | Triple net (NNN) |
800-846 Oaklawn Ave - 2e étage – Bureau B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
800-846 Oaklawn Ave - 2e étage – Bureau C203B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,41 mètres - 3,20 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Beauty Studio, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Autre bureau
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- Sprittz Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Studio, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Block Advisors | Comptabilité/Préparation fiscale | 287 | International |
| Expo Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| National Association of Letter Carriers | Autre bureau | 175 | National |
| Revival Fitness | Autres commerces | 1 | Local |
| Sprittz Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre sur Oaklawn Avenue (Route 5) composé de cinq (5) bâtiments allant de 1 300 pieds carrés à 25 000 pieds carrés situés entre les rues transversales Miles Avenue et Weaver Street. Commerce de détail, médecine, bureau, restauration, beauté et remise en forme
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Garden Hills Properties
Garden Hills Place | 800 Oaklawn Ave
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