800 South Welch | 800 S Welch St
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800 South Welch 800 S Welch St Immeuble residentiel 8 lots À vendre Denton, TX 76201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Class A Student Housing Built in 2019
- Stable Cash Flow with Upside Potential
- Strong Population Growth - Denton Boasts 16.29% Population Growth in the Last 4 Years
- Prime Location – Across the Street from University of North Texas (UNT) - 2024 Enrollment of 46,309 Students
- Spacious Open Concept Floorplans
- High-Occupancy & Strong Rental Demand - Approximately 83% of UNT Students Live Off-Campus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to present 800 South Welch, a boutique 2019-built student housing investment opportunity located in Denton, Texas. Situated just seconds from the University of North Texas (UNT), which reported a 2024 enrollment of 46,309 students, the property offers convenient access for students, with an easy walk to campus. 800 South Welch is currently 100% occupied in preparation for the 2025-2026 school year, providing a turnkey investment with proven cash flow and minimal deferred maintenance. Additionally, the buyer has the option to acquire two land sites within one mile of the apartments, offering attractive potential for future development. More information is available upon request.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 276 € | 52 - 58 |
| 2+2 | 2 | 1 643 € | 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R740118 | Évaluation des aménagements | 787 946 € |
| Évaluation du terrain | 131 506 € | Évaluation totale | 919 451 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R740118
Évaluation du terrain
131 506 €
Évaluation des aménagements
787 946 €
Évaluation totale
919 451 €
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