COLD STORAGE DISTRIBUTION FACILITY | 800 Salinas Rd
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COLD STORAGE DISTRIBUTION FACILITY 800 Salinas Rd Industriel/Logistique 2 936 m² À vendre San Juan Bautista, CA 95045 4 586 199 € (1 561,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 000 pieds carrés d'espace de réfrigération et 2 200 pieds carrés d'espace de refroidissement
- Installations de chargement : 11 portes de chargement au niveau du sol pour un accès et une logistique faciles
- Stockage de l'eau : deux réservoirs d'eau de 150 000 gallons et un puits supplémentaire sur place
- Alimentation : 480 tensions, triphasée, 800 ampères pour des capacités électriques robustes ; 800 ampères supplémentaires disponibles sur le pôle
- Unités CVC : Comprend 8 unités de chauffage et de climatisation pour la climatisation dans l'ensemble
- Caractéristiques de sécurité : Terrain pavé et clôturé entouré d'une clôture de sécurité de 8 pieds et surveillé par des caméras
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
San Juan Bautista est un lieu exceptionnel pour les investissements industriels et commerciaux en raison de ses avantages stratégiques et de son environnement commercial favorable. Situé juste à l'extérieur des hubs animés de la Silicon Valley, de San Jose et de San Francisco, il offre un accès facile à ces principaux marchés tout en maintenant des coûts opérationnels nettement inférieurs. La région est bien desservie par de solides infrastructures de transport, ce qui facilite l'efficacité des opérations de distribution et de logistique. Les politiques progressistes et les incitations au développement des entreprises du comté de San Benito renforcent encore l'attrait du comté, créant ainsi un climat favorable à la croissance. En outre, la disponibilité de terrains constructibles et l'engagement de la ville à encourager de nouvelles entreprises font de San Juan Bautista un cadre idéal pour les centres de données, les centres de distribution régionaux et d'autres entreprises industrielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 586 199 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 561,85 € | Année de construction | 2003 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,45 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Surface du lot | 1,05 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 2 936 m² |
| Prix | 4 586 199 € |
| Prix par m² | 1 561,85 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Surface utile brute | 2 936 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,45 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012-160-033-000 | Évaluation des aménagements | 2 520 184 € |
| Évaluation du terrain | 340 590 € | Évaluation totale | 2 860 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012-160-033-000
Évaluation du terrain
340 590 €
Évaluation des aménagements
2 520 184 €
Évaluation totale
2 860 774 €
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Industriel) |
| M2 (Industriel) |
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