800 San Antonio Rd Terrain 0,35 ha À vendre Palo Alto, CA 94303

Le 800 San Antonio Road représente la rare opportunité d'obtenir un site de développement entièrement approuvé et autorisé au cœur de la florissante Silicon Valley. Situé sur un site de 0,88 acre dans la ville très prisée de Palo Alto, le site en question offre la possibilité de créer une nouvelle communauté à une courte distance de l'université de Stanford, des meilleurs employeurs de haute technologie, d'un quartier commerçant animé et de possibilités de loisirs. Le sujet est approuvé pour le réaménagement de 75 condominiums résidentiels contenus dans une structure de cinq étages avec deux niveaux de parking souterrain. Les plans d'étage comprennent un mélange d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Soixante unités seront proposées au taux du marché, et 15 unités seront désignées comme étant inférieures au taux du marché. De plus, il y aura une unité commerciale au rez-de-chaussée. L'établissement est situé à Palo Alto, ville considérée comme le berceau de la Silicon Valley. Les plus grandes entreprises technologiques du monde ont leur siège social dans la région, notamment Apple, Google, Facebook, Adobe, Intel, Cisco et Nvidia. La Silicon Valley reçoit régulièrement plus de 40 % de tous les financements de capital-risque aux États-Unis et constitue un centre d'innovation technologique. Palo Alto est au cœur de la région numérique de haute technologie la plus concentrée au monde. San Antonio Road est l'une des principales voies de circulation de Palo Alto ; plus de 32 000 véhicules passent par le site chaque jour. Le site se trouve à environ 800 mètres d'un échangeur avec l'US Highway 101, offrant un excellent accès régional. De plus, la gare Caltrain de San Antonio se trouve à 1,6 km au sud du site, ce qui rend la propriété facilement accessible par les transports en commun. Palo Alto a un revenu médian des ménages d'un peu plus de 200 000 dollars, soit plus du double du revenu médian national des ménages de 70 784 dollars. En outre, la ville possède une main-d'œuvre hautement qualifiée ; plus de 80 % de la population active est titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme d'études supérieures. Malgré les revenus élevés des ménages, l'accessibilité du logement reste un défi à Palo Alto, ce qui fait des copropriétés une option attrayante pour les acheteurs d'une première maison et les personnes qui souhaitent réduire leur superficie. Palo Alto est connue pour ses écoles publiques exceptionnelles, qui constituent l'un des principaux moteurs de la demande de logements dans la ville. Le district scolaire unifié de Palo Alto gère toutes les écoles publiques de la ville. Les écoles primaires, secondaires et secondaires attribuées à l'établissement sont toutes notées A+ sur Niche.com et sont classées 8/10 ou mieux par Great Schools. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 2,5 km du site, tandis que le lycée est à environ 4 km.