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Bethany Shopping Center 8000-8022 NW 39th Expressway 134 – 1 561 m² À louer Bethany, OK 73008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Généreux 12 000 mètres carrés Fort. Disposition : parfaite pour les applications de vente au détail, de service ou à usage mixte.
- Nearby retailers include Subway, Edward Jones, Curry Indian Grill, Blue Moon Spa, Balance Massage and Holiday Inn Express & Suites
- Signalized Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8004 | 134 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 20 343 € /an 1 695 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8014 | 1 115 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 137 171 € /an 11 431 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8016 | 149 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 22 637 € /an 1 886 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8018 | 162 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 24 536 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8004
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 8014
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 426 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 8016
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 426 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 8018
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 426 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Balance Massage
- Massage
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 785
- International
- PTC Of Bethany
- Santé
- 40
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 34 822
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Balance Massage | Massage | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 785 | International |
| PTC Of Bethany | Santé | 40 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 34 822 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 561 m² | Surface commerciale utile | 2 982 m² |
| Max. Contigu | 1 426 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 561 m² |
| Max. Contigu | 1 426 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 982 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans cette spacieuse propriété commerciale de 12 000 pieds carrés, stratégiquement située dans une zone très fréquentée offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cet espace de choix a déjà accueilli des détaillants renommés tels que Family Dollar et Hometown Sears, ce qui en fait un endroit idéal pour la prospérité de votre entreprise. Caractéristiques principales : Généreux 12 000 mètres carrés Fort. Disposition : parfaite pour les applications de vente au détail, de service ou à usage mixte. Visibilité et trafic élevés : bénéficiez d'un flux constant de clients, avec des milliers de vues chaque jour. Emplacement stratégique : Situé à proximité des principaux sites d'intérêt, notamment : Université chrétienne du Sud-Ouest Université du Nazaréen du Sud Hôpital pour enfants Hôpital cardiaque de l'Oklahoma Lac Overholser Marché de Lakeview Accès rapide à Kilpatrick Turnpike Avantages : Haute visibilité : attirez des clients d'un quartier historique dynamique dont le site est situé à l'intersection de la Route historique 66, près du lac Overholser, et de Council Road, une route principale reliant l'I-40 au corridor nord-ouest de l'OKC (du nord au sud). Ce site se trouve sur la dernière route principale avant l'autoroute à péage. Si vous quittez l'autoroute à péage et que vous vous dirigez vers l'est en direction de la ville, nous sommes au premier carrefour majeur. À l'inverse, en venant de la ville en direction de l'autoroute à péage, nous sommes au dernier carrefour majeur avant d'arriver à l'autoroute à péage. Espace polyvalent : adapté à une variété d'utilisations commerciales et de vente au détail, adaptable à vos besoins spécifiques. Emplacement communautaire solide : faites partie d'un écosystème commercial florissant avec une clientèle diversifiée.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Bethany Shopping Center | 8000-8022 NW 39th Expressway
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