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Cranberry Springs 8000 Cranberry Springs Dr Local commercial 118 m² À louer Cranberry Township, PA 16066



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité depuis Mars-Criders Road
- À proximité de l'autoroute 79
- À proximité de l'autoroute 79
- Situé dans le complexe sportif UPMC Lemieux de 70 millions de dollars, les locataires incluent Marriott Towne Place Suites, Charles Schwab, Firebirds Woodfired Grill, Chipotle, Bu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau A4 | 118 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2085 Mackenzie Way - 1er étage – Bureau A4
Future retail space.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burgatory
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- 1
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- Charles Schwab
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- Firebirds Wood Fired Grill
- Restaurant
- 66
- National
- Marriott Towne Place Suites
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- UPMC Lemieux Sports Complex
- Santé
- 495
- Régional
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Burgatory | - | 1 | - |
Charles Schwab | - | - | - |
Firebirds Wood Fired Grill | Restaurant | 66 | National |
Marriott Towne Place Suites | - | - | - |
Sleep Number | - | - | - |
UPMC Lemieux Sports Complex | Santé | 495 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 3 291 m² |
Type de centre | Local commercial d’aéroport | Surface totale du terrain | 17,64 ha |
Stationnement | 699 Espaces | Année de construction | 2015 |
Biens du centre | 6 |
Espace total disponible | 118 m² |
Type de centre | Local commercial d’aéroport |
Stationnement | 699 Espaces |
Biens du centre | 6 |
Surface commerciale utile | 3 291 m² |
Surface totale du terrain | 17,64 ha |
Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Développement de 100 acres situé au carrefour des autoroutes I-79 et PA-228 dans le canton de Cranberry, la zone la plus dynamique de l'ouest de la Pennsylvanie en termes de croissance résidentielle et commerciale. Situé dans le complexe sportif UPMC Lemieux de 70 millions de dollars, les locataires incluent Marriott Towne Place Suites, Charles Schwab, Firebirds Woodfired Grill, Chipotle, Burgatory et Sleep Number. Détenu par Sippel Enterprises/Leasing par ECHO Retail. Petits espaces de vente au détail et colis d'expédition disponibles. Allant de 1 265 pieds carrés à 3 903 pieds carrés Bail foncier disponible.
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Cranberry Springs | 8000 Cranberry Springs Dr
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