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8000 Ravines Edge Ct Bureau 2 847 m² 74 % Loué À vendre Columbus, OH 43235 6 111 135 € (2 146,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le taux d'occupation actuel est de 93 %
Forte combinaison de locataires de bureaux, de médecins et de professionnels

Propriété bien entretenue, attrayante et bien située

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Contacter l'agent pour le package d'offres d'investissement

Ravines Edge Investment Offering wout IA 7.20.2023

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 847 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1986/2016

Prix

6 111 135 €

Prix par m²

2 146,30 €

Taux de capitalisation

6,37 %

RNE

389 042 €

Pourcentage loué

74 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

929 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

1,01 ha

Zonage

CPD, Columbus

Stationnement

120 Espaces (42,15 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

À PROPOS 8000 RAVINES EDGE CT , COLUMBUS, OH 43235

• Lobby ouvert, attrayant et contemporain • Accès par carte-clé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ascenseur • Propriété dans un magnifique cadre boisé avec sentier pédestre ou cyclable • À moins d'un kilomètre de l'échangeur I-270/SR 23

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services professionnels, scientifiques et techniques
465 m²
-
-

Perez Morris est un cabinet d'avocats d'affaires appartenant à des femmes dont le siège social est situé dans l'Ohio et qui possède des bureaux dans le Connecticut, le Massachusetts, le New Jersey, New York et la Pennsylvanie. Nos avocats sont stratégiquement autorisés à exercer dans divers États du Midwest, du Nord-Est, du Centre de l'Atlantique, du Sud-Est et du Sud-Ouest afin de répondre aux besoins de nombreux clients ayant des activités dans plusieurs États à travers les États-Unis. Ils représentent certains des plus grands leaders du secteur américain et international dans les secteurs du transport aérien, de l'automobile, de la construction, des services financiers, de l'alimentation et de la restauration, de la santé, de la vente au détail, de l'expédition et de la logistique mondiales, ainsi que du transport et du camionnage ; ils guident ces clients dans la gestion de leurs risques commerciaux ainsi que leurs expositions en matière de responsabilité professionnelle, de gestion et commerciale. Ils contribuent à la réalisation de transactions en fournissant aux clients des services de défense, de contentieux commerciaux, d'avocats généraux et de transactions commerciales inégalés dans le monde entier.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Services professionnels, scientifiques et techniques	465 m²	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
404 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

Espaces communs ouverts, attrayants et contemporains Espace de premier choix au rez-de-chaussée, directement accessible depuis un hall sur deux étages Espace dentaire partiellement aménagé au rez-de-chaussée Accès 24h/24 et 7j/7 par carte magnétique, ascenseur pour passagers Propriété entourée d'un cadre boisé magnifique avec sentier pédestre et cyclable Stationnement abondant : 4 places pour 1 000 pieds carrés À moins de 1 mile de l'échangeur I-270/SR 23

1er Ét.-bureau 102
192 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

Espaces communs ouverts, attrayants et contemporains Espace de premier choix au rez-de-chaussée, directement accessible depuis un hall sur deux étages Espace dentaire partiellement aménagé au rez-de-chaussée Accès 24h/24 avec carte magnétique, ascenseur pour passagers Propriété entourée d'un cadre boisé magnifique avec sentier pédestre et cyclable Stationnement abondant : 4 places pour 1 000 pieds carrés À moins de 1 mile de l'échangeur I-270/SR 23

1er Ét.-bureau 103
153 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 100	404 m²	Bureaux/Médical	-	Maintenant
1er Ét.-bureau 102	192 m²	Bureaux/Médical	-	Maintenant
1er Ét.-bureau 103	153 m²	Bureaux/Médical	-	Maintenant