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McNab Plaza 8001-8085 W McNab Rd
19 – 634 m² À louer Tamarac, FL 33321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à Florida Turnpike et à N University Dr
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- À la fois des aménagements ouverts et des aménagements de bureaux.
- Sorties avant et arrière
- Excellente visibilité sur l'autoroute
- Restaurant et épicerie sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8029 | 98 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 20 507 € /an 1 709 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 25 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 7 | 19 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 8055 | 98 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 20 507 € /an 1 709 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8061 | 98 m² | 1-3 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 20 507 € /an 1 709 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8061-8063 | 197 m² | 1-3 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 41 014 € /an 3 418 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8063 | 98 m² | 1-3 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 20 507 € /an 1 709 € /mois | Brut modifié |
8001-8085 W McNab Rd - 1er étage – Bureau 8029
Emplacement au premier étage comprenant une grande réception, deux bureaux spacieux, deux placards de rangement et une salle de bain privée, avec des sorties à l'avant et à l'arrière.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage
Cet espace est idéal pour un utilisateur de bureau individuel, et le loyer est seulement de 550 $/mois, électricité incluse.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 7
Cet espace est parfait pour un exploitant individuel, et le loyer est seulement de 417 $/mois, électricité incluse.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 8055
Cet espace comprend une zone de réception, un grand bureau, deux bureaux plus petits, une salle de bain privée, un lavabo dans le couloir ainsi que des sorties à l'avant et à l'arrière.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Espace d’angle
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 8061
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 8061-8063
Cet espace comprend 3 bureaux et une cuisine avec coin repas d'un côté, ainsi qu'une zone ouverte de l'autre, avec deux salles de bain privées. L'espace peut être divisé en deux en fermant la connexion entre chaque moitié.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Cuisine
- Toilettes privées
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 8063
Espace ouvert avec salle de bain privée à l'arrière.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8001-8085 W MCNAB RD , TAMARAC, FL 33321
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial et de bureaux très bien exposé sur West McNab Road, à deux pâtés de maisons à l'ouest de University Drive. Chaque logement dispose de sorties avant et arrière et d'une salle de bains privative. De nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la place. L'établissement possède un restaurant, une supérette et un magasin de golf sur place. Propriété bien gérée et entretenue. Nous avons un espace de 2120 pieds carrés qui a un côté avec 3 bureaux et une cuisine avec coin repas et l'autre est grand ouvert. Chaque côté dispose d'une salle de bain privée et les deux peuvent être divisées en deux et louées séparément. Nous avons également des suites exécutives à partir de 417,00$ par mois.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McNab Plaza | 8001-8085 W McNab Rd
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