Carmela Court Apartments | 8001 New Utrecht Ave
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Carmela Court Apartments 8001 New Utrecht Ave Immeuble residentiel 32 lots 2 374 110 € (74 191 €/Lot) Taux de capitalisation 3,95 % Brooklyn, NY 11214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Carmela Court Apartments consist of 32 one and two-bedroom apartment units.
- There is property management and a superintendent in-place to manage the property.
- In the Bensonhurst neighborhood of Brooklyn, a large multi-ethnic community home to one of the city's biggest Chinatowns.
- The apartment building has a strong leasing history and averages 100% occupancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel à tous les investisseurs ! Cet immeuble d'appartements composé de 32 unités situé au cœur de Bensonhurst, à Brooklyn, génère un revenu brut annuel de 437 562 dollars par an et peut encore augmenter. Les loyers bas offrent la possibilité de réaliser une hausse importante de votre investissement. Le loyer moyen de l'immeuble est d'environ 1 100 dollars par mois. Espaces communs et sous-sol propres et bien entretenus. Deux escaliers mènent aux appartements situés à chaque étage de ce bâtiment en forme de H. Un mélange d'unités d'une chambre et de deux chambres dans tout l'immeuble. Gestion de la propriété et mise en place d'un surintendant pour gérer la propriété.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 374 110 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 74 191 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 329 m² |
| Taux de capitalisation | 3,95 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R5 - R5 - Quartier résidentiel à haute densité, immeuble multifamilial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 2 374 110 € |
| Prix par lot | 74 191 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,95 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 329 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 - R5 - Quartier résidentiel à haute densité, immeuble multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06284-0019 | Évaluation des aménagements | 1 083 386 € |
| Évaluation du terrain | 145 612 € | Évaluation totale | 1 228 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06284-0019
Évaluation du terrain
145 612 €
Évaluation des aménagements
1 083 386 €
Évaluation totale
1 228 998 €
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