Prime Oceanfront Development Opportunity 8008 Seawall Blvd Terrain 2,4 ha À vendre 13 080 012 € Galveston, TX 77551

Conveyance Real Estate invite les promoteurs, les investisseurs et les visionnaires à explorer cette opportunité de premier plan et à créer une destination phare sur le front de mer de Galveston alors que la ville entre dans une nouvelle ère de notoriété et de prospérité.
Le 8008 Seawall Boulevard s'étend sur 5,92 acres sur deux parcelles adjacentes le long du front de mer avec environ 668 pieds de façade sur le boulevard Seawall. La propriété est proposée dans le cadre d'un projet de réaménagement foncier avec une communauté multifamiliale, The Antigua Apartments, actuellement debout. L'infrastructure existante offre des avantages en termes de développement grâce à la présence de tous les services publics, y compris une alimentation triphasée et une capacité d'égouts pour au moins 164 unités.
Les acheteurs travailleront avec un vendeur motivé, car cette propriété n'est plus sur le marché depuis plus de 60 ans, et avec une administration municipale tout aussi motivée désireuse d'adapter le site aux tendances du marché émergent. Le 8008 Seawall Boulevard a une désignation de zonage très flexible, permettant d'accueillir un complexe de luxe, des résidences côtières haut de gamme, un projet visionnaire à usage mixte, etc. Chacun d'entre eux connaîtra un succès fulgurant en même temps que la trajectoire ascendante de Galveston.
Le port de Galveston est classé premier au Texas et quatrième au pays pour les ports de croisière les plus fréquentés, générant 733 millions de dollars de revenus commerciaux en 2023. Le port a accueilli 3,4 millions de passagers en 2024 et devrait accueillir environ 400 traversées et 3,6 millions de passagers en 2025. Cette croissance plus rapide que prévu a incité le conseil d'administration de Galveston Wharves à approuver le financement d'un plan directeur actualisé sur 20 ans au premier trimestre 2025 afin de soutenir une infrastructure de croisière supplémentaire. À court terme, un autre terminal de croisière ouvrira ses portes en novembre 2025 au port d'attache de MSC et aux compagnies de croisière Norwegian. Les activités de fret du port de Galveston sont également soutenues par des efforts similaires et sont sur le point d'achever un projet d'amélioration et d'expansion de 90 millions de dollars du complexe de fret de West Port en 2026.
La partie continentale de Galveston n'est pas exempte de moteurs économiques. Il accueille plus de 80 festivals et événements chaque année et propose des destinations telles que Moody Gardens, Schlitterbahn, Pleasure Pier, le Bryan Museum et bien d'autres sites touristiques ouverts toute l'année. Fidèle à son engagement en faveur de la croissance, la ville de Galveston a réalisé d'importants investissements dans la revitalisation du Strand District, un charmant corridor de maisons historiques, de boutiques, de restaurants raffinés, de portes d'ambiance et d'autres établissements de caractère. L'éducation et les soins de santé renforcent également l'épine dorsale économique de Galveston, la branche médicale de l'Université du Texas, l'American National Insurance Company et la Texas A&M University de Galveston fournissant des emplois à revenus élevés à une grande partie de la population.
Découvrez cette riche mosaïque de moteurs commerciaux et augmentez votre succès grâce à la montée de l'économie de Galveston en laissant un héritage durable au 8008 Seawall Boulevard aujourd'hui.