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801-817 Maple Ave Local commercial 1 345 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90014 5 055 975 € (3 758,17 €/m²) Taux de capitalisation 4,72 %

Boutiques Los Angeles 801-817 Maple Ave, Los Angeles, CA 90014

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Achat rare du DTLA Fashion and Accessory District
  • Situé à proximité de tout nouveaux appartements résidentiels

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bâtiment commercial indépendant. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Adresse supplémentaire : 314 E 8th St. Mezzanine supplémentaire.
Achat rare dans le quartier de la mode et des accessoires du centre-ville de Los Angeles
Idéal également pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement
Emplacement à l'angle de Maple et de la 8e rue
Situé à proximité d'un appartement résidentiel
Nouveau bâtiment

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure/OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 345 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 055 975 €
Prix par m²
3 758,17 €
Taux de capitalisation
4,72 %
RNE
238 662 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAM2-2D
Façade
45 m le Maple Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of Hope
U.S. Bank
Chase Bank
Bank of America
Grocery Outlet
Kelly's Coffee & Fudge Factory
Capital One
Ralphs
Whole Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5145-012-027 Évaluation des aménagements 1 526 978 €
Évaluation du terrain 3 499 594 € Évaluation totale 5 026 572 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5145-012-027
Évaluation du terrain
3 499 594 €
Évaluation des aménagements
1 526 978 €
Évaluation totale
5 026 572 €
(310) 569-1500

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34069394

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801-817 Maple Ave, Los Angeles, CA 90014

Le Flower District Local commercial Bien à 801-817 Maple Ave, Los Angeles, CA 90014 est actuellement disponible. Contactez DAUM Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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801-817 Maple Ave
(310) 569-1500 x

801-817 Maple Ave

Dan Daneshrad

(310) 569-1500

(310) 569-1500

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