801-821 Webster St Local commercial 1 273 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94607 4 577 028 € (3 594,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %

Cette opportunité d'investissement concerne les intérêts en fief simple dans le 821 Webster, amélioré par un bâtiment à usage mixte de deux étages. Avec un taux de capitalisation actuel de 8,2, il y a 4 espaces commerciaux et 10 unités résidentielles. Il s'agit d'une construction en béton armé construite en 1937. Situé à l'angle des rues Webster et 8e, au cœur de Chinatown. La superficie totale du bâtiment est d'environ 13 705 pieds carrés, sans compter le sous-sol. Le 821 Webster est un bâtiment de deux étages situé au cœur du quartier chinois d'Oakland avec un score de 100 points de marche. Le bâtiment est situé au centre du quartier central des affaires d'Oakland, à seulement neuf minutes à pied de la station BART de la 12e rue et de la station BART de Lake Merritt. La solide infrastructure de transport d'Oakland permet aux résidents de se rendre dans la baie de San Francisco en toute fiabilité. Le 821 Webster bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre-ville, à seulement deux pâtés de maisons de Broadway ou de la station BART du centre-ville. L'emplacement privilégié du centre-ville permet d'accéder facilement aux lignes de bus et à de multiples autoroutes. Le centre-ville d'Oakland a connu un essor de la construction d'appartements et de condos offrant de nombreux logements aux employés et vous trouverez de nombreux restaurants dans les environs immédiats. À proximité se trouvent les palais de justice et l'hôtel de ville d'Oakland, tandis que la place Jack London avec ses nombreux restaurants et brasseries est facilement accessible en bus ou à 10 minutes à pied.