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801 Grand Center 801-823 Grand Ave 67 – 347 m² À louer San Marcos, CA 92069
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 196 m² | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 31 199 € /an 2 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 67 m² | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 10 725 € /an 893,72 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 84 m² | 1-5 Ans | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 19 943 € /an 1 662 € /mois | Brut modifié |
823 Grand Ave - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
815 Grand Ave - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
823 Grand Ave - 2e étage – Bureau 202
View of hills. Natural light. Private restroom and shared patio area. Hardwood floor. Open floorplan with one conference area or office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Vue sur les collines et terrasse commune.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 815
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 815 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bureau de 900 pieds carrés à l'étage avec plan d'étage ouvert, salle de conférence ou bureau privé et salle de bain. Contrat de location brut modifié. Vue sur les collines et visibilité de l'autoroute.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lu An Hall, Broker
801 Grand Center | 801-823 Grand Ave
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