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ESO Plaza - Multiple Unit Sizes Available 801-829 Atlantic Ave Bureaux/Local commercial 83 – 1 164 m² À louer Cocoa Beach, FL 32931
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite 801-805 : 3 588 pieds carrés Ancien restaurant avec piège à graisse. Configuration ouverte. 3 toilettes.
- Suite 817-823 : 4 794 pieds carrés Combinaison de bureaux privés et de configuration ouverte.
- Le trafic est d'environ 24 500 VPD sur l'A1A.
- Suites 809, 811, 815 : 4 144 pieds carrés Combinaison de bureaux privés et de configuration ouverte.
- LL envisagerait de subdiviser. Les unités disponibles vont de 894 pieds carrés à 4 794 pieds carrés.
- Environ 7,49$ PSF OPEX (y compris l'eau et les égouts).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 801 | 153 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 21 728 € /an 1 811 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 803 | 97 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 13 770 € /an 1 147 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 805 | 83 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 11 780 € /an 981,66 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 809 | 143 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 20 239 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 811 | 116 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 16 497 € /an 1 375 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 815 | 126 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 17 868 € /an 1 489 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 817 | 266 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 37 672 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 823 | 180 m² | Négociable | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 25 497 € /an 2 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 801
Suite 801 is 1,649 SF. Interior is primarily open configuration with exposed ceiling. Lots of windows/sunlight. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 801 (1,649 SF) can be combined with Suite 803 (1,045 SF) and Suite 805 (894 SF). Total of 3,588 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 333 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- La suite 801 fait 1 649 pieds carrés
- 100 % CVC. Plafonds exposés
- Configuration principalement ouverte. Beaucoup de fenêtres/soleil
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 803
Suite 803 is 1,045 SF. Interior is primarily open configuration with exposed ceiling. Lots of windows/sunlight. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 803 (1,045 SF) can be combined with Suite 801 (1,649 SF) and Suite 805 (894 SF). Total of 3,588 SF vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 333 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- La suite 803 fait 1 045 pieds carrés
- Configuration principalement ouverte. 100 % CVC
- Beaucoup de fenêtres/soleil
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 805
Suite 805 is 894 SF. Former restaurant with grease trap. Primarily open configuration with 1 restroom. 100% HVAC with mix of drop ceiling & exposed ceiling. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 805 (894 SF) can be combined with Suite 801 (1,649 SF) and Suite 803 (1,045 SF). Total of 3,588 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 333 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- La suite 805 fait 894 pieds carrés
- Ancien restaurant avec bac à graisse
- 100 % CVC. Beaucoup de fenêtres/lumière du soleil
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 809
Suite 809 is 1,536 SF. Primarily open configuration with 2 offices and 1 restroom. Mix of drop and exposed ceiling throughout. 100% HVAC with lots of windows/sunlight. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 809 (1,536 SF) can be combined with Suite 811 (1,252 SF) and Suite 815 (1,356 SF). Total of 4,144 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 385 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- La suite 809 mesure 1 536 pieds carrés
- Configuration ouverte, 2 bureaux privés
- Beaucoup de fenêtres/soleil
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 811
Suite 811 is 1,252 SF. Direct A1A frontage with exposure to est. 24,500 VPD. LVP flooring throughout. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 811 (1,252 SF) can be combined with Suite 809 (1,536 SF) and Suite 815 (1,356 SF). Total of 4,144 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 385 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Configuration principalement ouverte
- Façade A1A. Exposition à une dose de 24 500 VPD
- Beaucoup de fenêtres/soleil
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 815
Suite 815 is 1,356 SF. Corner suite with lots of windows/sunlight. Primarily open configuration with LVP flooring and mix of drop ceiling and exposed ceiling throughout. 1 Restroom. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 815 (1,356 SF) can be combined with Suite 809 (1,536 SF) and Suite 811 (1,252 SF). Total of 4,144 SF vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 385 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Suite d'angle. Beaucoup de fenêtres et de lumière du soleil
- Configuration ouverte avec revêtement de sol LVP
- Mélange de plafond suspendu et de plafond apparent
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 817
Suite 817 is 2,859 SF. Corner unit with lots of windows/sunlight. Interior is primarily open configuration with carpet & drop ceiling throughout. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 817 (2,859 SF) can be combined with Suite 823 (1,935 SF) for a total of 4,794 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Plan d'étage ouvert. Moquette et plafond suspendu partout
- Unité d'angle. Beaucoup de fenêtres/lumière du soleil
- Peut être combiné avec la Suite 823 (1 935 pieds carrés)
- Environ 7,49$ PSF OPEX
1er étage, bureau 823
Suite 823 is 1,935 SF. Interior includes a reception area, 2 private offices, a conference room, 1 restroom, and open configuration for cubes/collaboration. Carpet & drop ceiling throughout. Est. $7.49 PSF OPEX. Suite 823 (1,935 SF) can be combined with Suite 817 (2,859 SF) for a total of 4,794 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 445 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Réception, 2 bureaux, conférence, plan d'étage ouvert
- Moquette et plafond suspendu partout
- Beaucoup de fenêtres/soleil
- Environ 7,49$ PSF OPEX
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 164 m² | Surface commerciale utile | 1 726 m² |
| Max. Contigu | 445 m² | Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 164 m² |
| Max. Contigu | 445 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 726 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Cocoa Beach, à peu près à mi-chemin entre la base spatiale Patrick et Port Canaveral. La State Road 520 et la State Road 528 se trouvent à proximité, offrant toutes deux un accès immédiat à l'US1 et à l'Interstate 95. Les employeurs des environs incluent le centre spatial Kennedy, le lycée de Cocoa Beach et l'hôpital de Cap Canaveral, pour n'en nommer que quelques-uns. Faites-en la future maison de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ESO Plaza - Multiple Unit Sizes Available | 801-829 Atlantic Ave
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