Halsted Plaza Shopping Center | 801-837 W 119th St
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Halsted Plaza Shopping Center 801-837 W 119th St
Local commercial 5 741 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60643 4 387 920 € (764,26 €/m²) Taux de capitalisation 10,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense à l'intersection principale de Halsted et de la 119e
- Visibilité et accessibilité excellentes
- Locataires stables et à long terme, y compris l'État de l'Illinois et deux détaillants de marques nationales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***PRIX MAINTENANT RÉDUIT À 4 800 000$, avec un taux de capitalisation de 10,42 % ! ***
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de devenir propriétaire de ce centre commercial loué à 100 % situé à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street, dans le quartier de West Pullman à Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar mettent en avant les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre de services familiaux local. Cet établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 1 km à l'est de l'Interstate 57.
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BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de devenir propriétaire de ce centre commercial loué à 100 % situé à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street, dans le quartier de West Pullman à Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar mettent en avant les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre de services familiaux local. Cet établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 1 km à l'est de l'Interstate 57.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 741 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/1983
Prix
4 387 920 €
Prix par m²
764,26 €
Taux de capitalisation
10,42 %
RNE
457 274 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
1,21 ha
Stationnement
300 Espaces (52,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-29-202-001-0000 | Évaluation totale | 1 166 997 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 360 118 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 806 879 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-29-202-001-0000
Évaluation du terrain
360 118 € (2024)
Évaluation des aménagements
806 879 € (2024)
Évaluation totale
1 166 997 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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