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Byrd Plaza 801 Dixon Blvd 84 – 7 569 m² À louer Cocoa, FL 32922
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Byrd Plaza est un centre communautaire établi à Cocoa, en Floride, situé à l'angle sud-est de l'autoroute US1 et de l'intersection de Dixon Boulevard.
- Nombre de trafic : Autoroute 1 : 29 460 ADT/Dixon Boulevard 9 630 ADT
- Le centre mesure 196 379 pieds carrés, s'étend sur 20 acres et compte environ 1 200 places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 186 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 223 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 25 384 € /an 2 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 1 626 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 185 090 € /an 15 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 560 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 63 703 € /an 5 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 521 m² | 3-10 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 144 335 € /an 12 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 402 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 45 765 € /an 3 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 186 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 392 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 44 623 € /an 3 719 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29 | 437 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 49 742 € /an 4 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 729 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 83 026 € /an 6 919 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 306 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 34 839 € /an 2 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 917 m² | 3-10 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 87 036 € /an 7 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 84 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 9 519 € /an 793,24 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Leased by Hungry Howie's restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 29
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3
Finished Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BYRD PLAZA
- Access Florida, LLC.
- Advance America
- Big Lots
- Brevard Job Link Byrd Plaza
- China Garden
- Citi Trends
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 569 m² | Surface commerciale utile | 19 057 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2004 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 7 569 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 19 057 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Byrd Plaza est idéalement situé à proximité de l'autoroute 1, une importante route nord-sud traversant le comté de Brevard, et de la SR 520 se trouve à 1,5 km au sud. Cette route vous emmène à l'est jusqu'à Merritt Island et Cocoa Beach et à l'ouest jusqu'à l'Interstate 95. La SR 528 se trouve à trois kilomètres au nord et vous emmène à l'est jusqu'à Merritt Island, Cap Canaveral (le port) et Cocoa Beach et à l'ouest jusqu'à l'Interstate 95. Le campus Cocoa du Florida Eastern State College se trouve à 1,6 km du Plaza. L'historique Cocoa Village, un quartier pittoresque en cours de réaménagement, se trouve à 3 km au sud du Plaza. L'accès au centre commercial Byrd Plaza par les routes, la diversité des locataires et les nombreux parkings constituent une opportunité incroyable pour l'implantation de votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Byrd Plaza | 801 Dixon Blvd
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