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Whitehall Retail - 2,000 - 8,000 SF Available 801 Mapleton Ave Local commercial 186 – 743 m² À louer Middletown, DE 19709
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Temps de trajet jusqu'à la Route 1 : ~ 6 minutes
- Des suites de taille gérable pour les opportunités des petites entreprises !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 4 | 186 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Bldg 4
Building 4 Available Space: 2,395 SF (can be demised) Building 5 Available Space: 3,529 SF Please contact listing agent for lease rate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Avec une population de plus de 20 000 habitants à quelques kilomètres, Whitehall constitue un lieu de vente idéal. Les sources de trafic commercial adjacentes au lot 5 comprennent l'école de 800 élèves de l'autre côté de la rue et le centre de bien-être Whitehall de 20 000 pieds carrés situé juste à côté. Combiné à la forte demande de commerces de proximité et de restauration, l'aménagement de Whitehall se prête à des marques qui peuvent prospérer dans une petite ville. Les chaînes à grande surface et nationales n'ont pas à présenter de demande. Whitehall se concentre sur les fournisseurs locaux et les entreprises éprouvées. Idéalement situé dans le centre-ville de Whitehall, juste en face de l'école primaire Lorewood Grove et juste en face de Christiana Care.
Présenté par
Whitehall Retail - 2,000 - 8,000 SF Available | 801 Mapleton Ave
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