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450 Unit Mid-Rise Development Site 801 N Andrews Ave Terrain 0,95 ha À vendre 14 230 062 € Fort Lauderdale, FL 33311

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Disposition dimensionnelle efficace
35 000$ par unité
Village de Flagler et centre-ville adjacents

Entièrement rezoné
Estimation de 450 unités
Angle dur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Financement disponible pour les vendeurs.
STL Commercial et LOkation Real Estate Commercial Services ont été exclusivement retenus pour organiser la vente du 801-823 N Andrews. Ce site de développement de premier ordre vient d'être rezoné pour permettre la construction d'environ 450 unités et 120 pieds de hauteur. Le site présente un aménagement incroyablement efficace pour le développement et est situé juste à côté de Flagler Village, le quartier le plus en vogue de Fort Lauderdale. De nouveaux développements sont prévus jusqu'au site en question. L'efficacité de ce site ainsi que la tarification créent une opportunité sans précédent pour un développeur de faire sa marque dans le centre-ville de Fort Lauderdale. Le site dispose de revenus et de plusieurs bâtiments sur place pour aider le promoteur à couvrir les coûts avant le début des travaux.
Étude de masse disponible.

801-823 N ANDREWS AVE - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 230 062 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Hôtel Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,95 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	14 230 062 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Hôtel Restaurant
Surface totale du lot	0,95 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	14 230 062 €	Surface du lot	0,95 ha
Prix par ha	15 017 069,16 €

Prix	14 230 062 €
Prix par ha	15 017 069,16 €
Surface du lot	0,95 ha

101 998 PIEDS CARRÉS (2,34 PIEDS CARRÉS)

DESCRIPTION

Dimensions du terrain : 101 998 pieds carrés (2,34 AC) Superficie du bâtiment : 23 149 pieds carrés (+/-) Zonage : NWRAC-Mune Hauteur autorisée : 120 pieds Utilisations autorisées : multifamilial, hôtel, commerce de détail, bureau, restaurant, etc. Dimensions du site : 400 x 255 pieds Densité estimée : 450 UNITÉS* (+/-)

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Bike Score®

Très praticable en vélo (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 49-42-34-06-3142 49-42-34-06-3020 49-42-34-06-3050 49-42-34-06-3120 49-42-34-06-3140 49-42-34-06-3000 49-42-34-06-3110 49-42-34-06-3130 49-42-34-06-3141	Évaluation des aménagements	1 271 166 €
Évaluation du terrain	767 014 €	Évaluation totale	3 724 453 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

49-42-34-06-3142
49-42-34-06-3020
49-42-34-06-3050
49-42-34-06-3120
49-42-34-06-3140
49-42-34-06-3000
49-42-34-06-3110
49-42-34-06-3130
49-42-34-06-3141

Évaluation du terrain

767 014 €

Évaluation des aménagements

1 271 166 €

Évaluation totale

3 724 453 €

ZONAGE

Code de zonage	NWRAC-MUne (Centre d'activités régional du Nord-Ouest à usage mixte)
NWRAC-MUne (Centre d'activités régional du Nord-Ouest à usage mixte)

(305) 972-7217

CONTACTS

Alexandros Tsoulfas
Juliette Gruener
STL Commercial

ID de l’annonce: 32705465
Date de mise sur le marché: 06/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

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801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — 801-edit

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801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — 2

801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — N Andrews Dev map

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