801 Ponce De Leon Blvd
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801 Ponce De Leon Blvd Local commercial 390 m² 3 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32084 1 513 446 € (3 878,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur l'US 1 (So. Ponce De Leon Blvd.) à l'intersection avec la State Rd. 207, St. Augustine, FL 32084
Cette excellente propriété haut de gamme est située sur le boulevard South Ponce De Leon. —à l'intersection avec la State Rd. 207, à Saint-Augustine.
L'établissement est adjacent au restaurant Jimmy Hulas au nord et au Diane's Marketplace Plaza au sud.
De nombreuses entreprises pourraient prospérer dans cet emplacement exceptionnel et très visible situé au cœur du quartier des affaires de St. Augustine, situé aux États-Unis 1.
Autres commerces à proximité :
Le marché naturel de Diane
Jersey Mike's
Papaye verte
Metro Diner
Supermarché Winn-Dixie
Les chantiers navals
Les propriétaires ont laissé ce bâtiment volontairement vacant dans le but et la liberté de le réaménager, le réaménager et/ou le relouer aux taux actuels du marché.
Les contrats de location dans cette zone immédiate se situent entre 37 et 42 dollars le pied carré avec des augmentations annuelles de +3 à 4 %, l'offre des propriétaires étant en TI.
De plus, à titre de comparaison, la propriété achetée par le Chik-Fil-A s'est récemment vendue pour 3,4 millions de dollars (13/02/2024).
Cette propriété (terrain vacant) se trouve à 0,75 mile au sud de la 801 S. Ponce.
Cette propriété a un trafic quotidien de 43 000 personnes.
Il y a environ 16 places de parking pour cette propriété - à vérifier par l'acheteur.
Cette excellente propriété haut de gamme est située sur le boulevard South Ponce De Leon. —à l'intersection avec la State Rd. 207, à Saint-Augustine.
L'établissement est adjacent au restaurant Jimmy Hulas au nord et au Diane's Marketplace Plaza au sud.
De nombreuses entreprises pourraient prospérer dans cet emplacement exceptionnel et très visible situé au cœur du quartier des affaires de St. Augustine, situé aux États-Unis 1.
Autres commerces à proximité :
Le marché naturel de Diane
Jersey Mike's
Papaye verte
Metro Diner
Supermarché Winn-Dixie
Les chantiers navals
Les propriétaires ont laissé ce bâtiment volontairement vacant dans le but et la liberté de le réaménager, le réaménager et/ou le relouer aux taux actuels du marché.
Les contrats de location dans cette zone immédiate se situent entre 37 et 42 dollars le pied carré avec des augmentations annuelles de +3 à 4 %, l'offre des propriétaires étant en TI.
De plus, à titre de comparaison, la propriété achetée par le Chik-Fil-A s'est récemment vendue pour 3,4 millions de dollars (13/02/2024).
Cette propriété (terrain vacant) se trouve à 0,75 mile au sud de la 801 S. Ponce.
Cette propriété a un trafic quotidien de 43 000 personnes.
Il y a environ 16 places de parking pour cette propriété - à vérifier par l'acheteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
1 513 446 €
Prix par m²
3 878,71 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CM2 - Commercial Mixed Use 2
Façade
35 m le Ponce De Leon Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 127680-0800 | Évaluation des aménagements | 224 716 € |
| Évaluation du terrain | 338 019 € | Évaluation totale | 562 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
127680-0800
Évaluation du terrain
338 019 €
Évaluation des aménagements
224 716 €
Évaluation totale
562 735 €
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