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801 Ridge Rd Local commercial 418 – 1 301 m² À louer Webster, NY 14580
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense sur la route principale qui traverse la ville avec un trafic quotidien de +31 000.
- Près du lycée Webster Schroeder Lanes, de l'AMC Webster 12 et de l'AMF Empire Lanes.
- Bordure de trottoir et stationnement en place dans un centre commercial bien établi.
- À moins d'un kilomètre de l'intersection de Five Mile Line Rd et de la Route 104.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 – 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Located in the Webster Woods Plaza on the corner of Five Mile Line Rd. & Ridge Rd., just south of Route 104 in Webster. A well-maintained neighborhood retail center with a quiet second-floor business center.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Ce site, situé sur la très fréquentée Webster Woods Plaza, dans le quartier de Webster, dans l'État de New York, est approuvé pour un site commercial de 14 000 pieds carrés ou un lave-auto de 4 500 pieds carrés. Le Webster Woods Plaza abrite le Hooligans Eastside Grill, le Pontillo's Pizza, le Sports Physical Therapy of New York, le restaurant Taka House, l'agence Allstate, la Webster Federal Credit Union et bien d'autres encore.
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801 Ridge Rd
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