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Multi-Use Purchase Opportunity 801 S Grand Ave Local commercial 691 m² À vendre Glendora, CA 91740 3 210 340 € (4 644,60 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Retail, Office, Medical, Drive-Thru Potential
25± Surface Parking Spaces
20' Clearance Height; HVAC; Sprinklered

Heavy Traffic Exposure With Fantastic Signage
Former U.S. Bank Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7,440 sq.ft. commercial building situated at a prime signalized intersection. Retail, office, or medical conversion; drive-thru redevelopment potential. Ideal for investors and owner/users seeking a well-positioned asset in a thriving commercial corridor. Formerly occupied by U.S. Bank. Excellent visibility with fantastic signage. Highly flexible layout suitable for a variety of commercial uses. Extra land! 25± surface parking spaces. 20' clear height. VRF HVAC system. Zoned C2. APN 8633-007-036. Heavy traffic location with easy access to 210 Freeway.

801 S Grand Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

691 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

3 210 340 €

Prix par m²

4 644,60 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,35 ha

Zonage

C2 - Commercial

Stationnement

25 Espaces (36,17 places par 1 000 m² loué)

Façade

65 m le S Grand Ave

LIENS

Property Website

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

801 S Grand Ave, Glendora, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	8633-007-036	Évaluation des aménagements	1 882 950 € (2024)
Évaluation du terrain	1 301 620 € (2024)	Évaluation totale	3 184 570 € (2024)