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8th St Market 801 SE 8th St Local commercial 1 026 m² À louer Bentonville, AR 72712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain desservant l'ensemble de la propriété sur place.
- Situé au cœur du Market District, à côté du nouveau campus du siège social de Walmart.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 1 026 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 21
Fully equipped shuffleboard court also functions as a dancefloor and live music venue with large projector screen. RGB lights, and integrated speaker system. ??Fully equipped kitchen, including walk-in freezer and cooler and storage mezzanine. ??Fully equipped bar with 24 beer taps and walk in keg cooler. Fully equipped coffee bar. ??Private event rooms for 6 people and 12 people. Access to shared bathrooms. Fully furnished seating areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8TH ST MARKET
- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Bike Rack Brewing Co.
- Alcool
- 2
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- Brightwater: A Center for the Study of Food
- Autres services
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- Supermarché
- 13
- National
- HomeGrown Daytime Eatery
- Hébergement et restauration
- 1
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- Loanpal
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bike Rack Brewing Co. | Alcool | 2 | Local |
| Brightwater: A Center for the Study of Food | Autres services | 1 | Local |
| Co-Op | Supermarché | 13 | National |
| HomeGrown Daytime Eatery | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Loanpal | Autres services | 7 | National |
| Yeyo's Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 026 m² | Surface commerciale utile | 6 122 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Espace total disponible | 1 026 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 122 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Située juste à côté du nouveau campus de bureaux à domicile de Walmart et sur la Razorback Greenway, cette propriété unique en son genre offre une opportunité rare aux opérateurs qui souhaitent établir une présence au cœur de Bentonville. L'espace est méticuleusement conçu pour servir de centre dynamique de divertissement et d'accueil, avec un court de shuffleboard encastré qui sert également de piste de danse et/ou de salle de concert. Des améliorations telles qu'un grand écran de projection, un éclairage RGB et un système de haut-parleurs intégré créent une atmosphère multifonctionnelle idéale pour les événements et les rassemblements. La propriété est entièrement équipée pour soutenir diverses opérations et dispose d'une cuisine de qualité commerciale avec un congélateur, une glacière et une mezzanine de rangement. L'offre de boissons est parfaitement facilitée par un bar entièrement équipé comprenant 24 robinets à bière et un refroidisseur de fûts, ainsi qu'un bar à café dédié. Les salles d'événements privées pouvant accueillir de 6 à 12 personnes offrent des espaces exclusifs pour des réunions intimes. L'espace comprend également de nombreux sièges ouverts, l'accès à des toilettes communes et la flexibilité nécessaire pour répondre à une variété de besoins. des besoins des entreprises.
- Mezzanine
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8th St Market | 801 SE 8th St
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