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Brentwood Village 8013-8045 S 83rd Ave Local commercial 149 – 2 360 m² À louer La Vista, NE 68128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du centre-ville de La Vista/The Astro Theater
- Signalisation des monuments
- Corridor à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8021 | 223 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 33 765 € /an 2 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8021-8029 | 232 – 1 106 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 167 419 € /an 13 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8023 | 232 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8025 | 232 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8027 | 232 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8029 | 186 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 28 138 € /an 2 345 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8033 | 149 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) |
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8021
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8021-8029
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8023
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8029
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8013-8049 S 83rd Ave - 1er étage – Bureau 8033
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial existant disponible à la location. Les colocataires incluent El Vallarta, Summit Dental, Palm Beach Tan, Victress MVMT et Birdies. Espace contigu de 16 500 pieds carrés disponible. Appelez les courtiers pour plus de détails. Situé au centre de la 84e rue et de Giles, à proximité du développement à usage mixte du centre-ville de La Vista.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Brentwood Village | 8013-8045 S 83rd Ave
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