
Chase (Ground Lease) | 8014 Bandera Rd
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Chase (Ground Lease) 8014 Bandera Rd
Local commercial 399 m² À vendre San Antonio, TX 78250 2 701 699 € (6 778,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,77 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier avec 3,8 ans restants
- Destination commerciale de choix dans le nord-ouest de San Antonio : création du corridor routier Bandera (51 319 VPD)
- Plus de 366 188 résidents et 425 791 employés dans un rayon de huit kilomètres
- Expédition à Walmart
- Grand terrain de 1,22 acre avec un vaste espace de stationnement et de multiples points d'accès
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une Chase Bank à bail foncier à San Antonio, au Texas. La propriété consiste en un bâtiment indépendant de 4 290 pieds carrés qui se trouve sur un terrain d'environ 1,22 acre. Il reste 3,8 ans au bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 701 699 €
Prix par m²
6 778,75 €
Taux de capitalisation
6,77 %
RNE
182 845 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
25 Espaces (62,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Bandera Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 17975-000-0120 | Évaluation des aménagements | 1 225 976 € |
Évaluation du terrain | 912 487 € | Évaluation totale | 2 138 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17975-000-0120
Évaluation du terrain
912 487 €
Évaluation des aménagements
1 225 976 €
Évaluation totale
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