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Ladson Commerce Center - Yard 9A 8016 Commerce Center Rd Terrain 1,42 – 2,16 ha À louer Ladson, SC 29456
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement IOS livré en juillet 2024 - prêt à être occupé
- Emplacement de choix avec accès immédiat à l'autoroute à 2 km du site, plusieurs itinéraires/options
- Situé dans un campus industriel multilocataire de longue date de 27,10 acres, zoné industriel dans le comté de Charleston
- Site de ±5,34 acres (lot 9A) zoné industriel, ± 3,50 acres utilisables et stationnement pour +240 remorques disponibles
- La façade de plus de 330 pieds sur l'US-HWY 78 offre une visibilité et une exposition de +16 400 VPD (2023)
- 6 km de Mercedes-Benz Vans, 15 km de Bosch, 18 km de Boeing, 24 km de Volvo
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,42 – 2,16 ha |
| Durée du bail | 5 - 10 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 5 - 10 Ans |
| Surface du lot | 1,42 – 2,16 ha |
Yard 9A located at 8016 Commerce Center Rd. is a new Industrial Outdoor Storage (“IOS”) development located at the at the corner of US-Hwy 78 and Commerce Center Road within the Ladson Commerce Center (“LCC”) a multi-tenant Industrial Park located in Ladson, SC within Charleston County. Yard 9A is situated on a±5.34ac parcel zoned Industrial (TMS#390-00-00-454) and offers over ±3.50 useable acres and 240 parking spaces. The yard is ready for occupancy and offers some of the best IOS, parking, and secured storage in the Charleston Market. The site is delivered fully graveled, fenced and secured an asphalted and gated entry for dedicated ingress/egress onto Commerce Center Rd. Options to further customize based on a user’s operation and requirement and/or step into a move-in ready site and be immediately open for business. Asking rate $7,000/ac/month ($24,000/mo based on 3.5ac useable + NNN Let’s take a tour!
APERÇU DU BIEN
Le Ladson Commerce Center est un site industriel à locataires multiples de ± 27,10 acres situé sur Commerce Center Road à Ladson, en Caroline du Sud, dans le comté de Charleston. Le site offre un accès immédiat à l'autoroute grâce à de multiples itinéraires pour un meilleur accès. La propriété en question comprend sept (7) parcelles classées industrielles dans le comté de Charleston et comprend un bâtiment industriel (le « bâtiment 4 ») mesurant environ 20 896 pieds carrés et plus de 18 acres de stockage extérieur industriel (IOS) et de parcs de dépôt. Accès partagé via Commerce Center Road, une route privée à deux voies qui permet d'accéder via Stoney Road et l'autoroute américaine 78, idéale pour améliorer l'accès, la circulation et les entrées/sorties. Construction IOS selon les nouvelles spécifications : « Yard 9A » (±5,34 ac) — 240 places de stationnement pour caravanes et « Yard 1B » (±1,99 ac) — 70 places de stationnement pour caravanes (pré-louées) En construction en avril 2024 et officiellement livré en juillet 2024 ! Chaque cour a été livrée avec une clôture à mailles losangées de 6 pieds de haut surmontée de trois (3) fils barbelés, entièrement gravillonnée, clôturée/sécurisée, avec un accès dédié avec entrée/sortie sur la route du Commerce Center et une entrée/sortie dédiée sur Commerce Center Rd. avec entrée fermée (30 pieds de large), et plus encore. Les services publics sont disponibles et circulent le long de Commerce Center Road, une route privée à deux voies qui fournit un accès principal au parc et permet d'accéder et de sortir à Stoney Rd. et à l'US-HWY 78, idéale pour les utilisateurs qui souhaitent brancher une roulotte de bureau ou ceux qui ont besoin d'infrastructures supplémentaires. Les chantiers ont été conçus de manière à permettre le pavage de la totalité ou d'une partie du site et/ou la construction d'un bâtiment, ou d'une construction connexe pour répondre aux demandes/améliorations en fonction de la demande de l'utilisateur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2,16 ha | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Min. Divisible | 1,42 ha | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Commerce Center Rd & US HWY-78 |
| Espace total disponible | 2,16 ha |
| Min. Divisible | 1,42 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Rues transversales | Commerce Center Rd & US HWY-78 |
Présenté par
Ladson Commerce Center - Yard 9A | 8016 Commerce Center Rd
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