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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 802 4th SW st Local commercial 975 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Stanley, ND 58784 1 547 623 € (1 586,52 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 802 4th SW st, Stanley, ND 58784

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
  • Obligations minimales du propriétaire
  • Nouvelle construction
  • Nouveau concept de magasin hybride
  • Garantie d'entreprise
  • Bien situé le long de la 4e rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Stanley, Dakota du Nord. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce
le bâtiment présente le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et
Marchandise Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec
Augmentation de loyer de 0,50$ le pied carré pour chaque période d'option. L'actif est idéalement situé le long
4th Street, offrant un accès pratique à la Route 2 des États-Unis.

PIÈCES JOINTES

FD DT - Stanley, ND

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 547 623 €
Prix par m²
1 586,52 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
123 810 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,49 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cash Wise
BNC National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 61-0051130 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 35 172 € Évaluation totale 35 172 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
61-0051130
Évaluation du terrain
35 172 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
35 172 €
(925) 348-1844

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34559219

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 802 4th SW st, Stanley, ND 58784

Le Local commercial Bien à 802 4th SW st, Stanley, ND 58784 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Kase Group pour plus d’informations.

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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 802 4th SW st
(925) 348-1844 x

10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 802 4th SW st

1/2

Kase Abusharkh

(925) 348-1844

(925) 348-1844

Jacob Abusharkh

(925) 231-1770

(925) 231-1770

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