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Civic Square 802-844 W El Camino Real
Local commercial 98 – 1 409 m² À louer Sunnyvale, CA 94087
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de strip-tease le long d'El Camino Real
- Spacieux et pratique sur place
- 5 points d'entrée/sortie au total depuis Hollenbeck et W El Camino Real
- 3 opportunités de panneaux de monuments
- Intersection à quatre voies avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 814-816 | 1 212 m² | 4,27 - 7,01 m | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 431 388 € /an 35 949 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 838-840 | 98 – 197 m² | - | Négociable | 504,27 € /m²/an 42,02 € /m²/mois 99 318 € /an 8 276 € /mois | Triple net (NNN) |
802-844 W El Camino Real - 1er étage – Bureau 814-816
- Précédemment Michael's - 13 045 pieds carrés, y compris le couloir menant à l'entrée de la porte arrière - Alimentation électrique triphasée de 1 200 ampères, embout à gaz de ¾ po et ½ po avec compteur de 2 psi pouvant fournir jusqu'à 2 millions de BTU, intercepteur de graisse de 2 000 gallons (branché), système de nettoyage des égouts et de la graisse, sortie d'eau froide de 2 pouces, conduit de 1 pouce avec cordons de traction pour les données
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 - 7,01 m
802-844 W El Camino Real - 1er étage – Bureau 838-840
- Ancien détaillant de design d'intérieur - Demisable jusqu'à deux espaces de 1 060 pieds carrés - 2 toilettes améliorées - Nouveaux étages - Peinture fraîche - 2 ensembles d'utilitaires dupliqués pour une suppression facile
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 toilettes améliorées
- Nouveaux étages
- Peinture fraîche
- 2 ensembles d'utilitaires dupliqués pour une suppression facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bay Fish & Chips
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- 1
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- Dim Sum King
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- Image Beauty Salon
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- Peter Cassara Clothiers
- Enseigne
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- Pho Nam Restaurant
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- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 616
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay Fish & Chips | Restaurant | 1 | - |
| Dim Sum King | Restaurant | 1 | Local |
| Image Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Peter Cassara Clothiers | Enseigne | 1 | - |
| Pho Nam Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 616 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 802-844 W EL CAMINO REAL , SUNNYVALE, CA 94087
À PROPOS DU BIEN
Civic Square est un centre de quartier animé de ± 184 258 pieds carrés stratégiquement situé à l'intersection d'El Camino Real et de l'avenue Hollenbeck à Sunnyvale, en Californie, avec un impressionnant 38 355 ADT. Ancré dans le célèbre supermarché Karthik, le centre compte un mélange dynamique de 16 locataires nationaux et locaux, dont Popeyes, Dim Sum King, Image Beauty Salon et Edible Arrangements. Situé à proximité du centre-ville, Civic Square dessert la communauté aisée de Sunnyvale, qui compte une population de ± 444 154 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Classe de performance énergétique –A
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Civic Square | 802-844 W El Camino Real
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