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Brookfield Village Shopping Center 802 Federal Rd Local commercial 93 – 470 m² À louer Brookfield, CT 06804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement commercial et résidentiel à usage mixte - Brookfield Town Center
- Haute densité résidentielle avec une grande accessibilité piétonnière.
- Un grand parking est disponible sur place.
- Excellent mélange de locataires commerciaux avec restaurants, boutiques, spa et services médicaux
- Une généreuse allocation de locataire est disponible.
- Les places sont disponibles entre 16$ et 22$ NNN.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 24 928 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 146 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 22 116 € /an 1 843 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 93 – 199 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 41 417 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) |
802 Federal Rd - 1er étage
This corner unit is a former nutritional store. The amenities include previous buildout with sinks and a grease trap along with a ADA compliant bathroom and ample storage space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
802 Federal Rd - 1er étage – Bureau 6
Shell space with window display. Landlord willing to provide tenant allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Allocation de locataire fournie.
802 Federal Rd - 1er étage – Bureau D1
Open shell with all utilities stubbed into the space. Can be sub-divided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être subdivisé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Four Corners Nutrition Bar
- Hébergement et restauration
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- Honeymoon Nails
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- LaPiazza Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Rich's Ice Cream Dairy
- Hébergement et restauration
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- Subway
- Hébergement et restauration
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- Travelng Chic Boutique
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Four Corners Nutrition Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Honeymoon Nails | - | - | - |
| LaPiazza Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Rich's Ice Cream Dairy | Hébergement et restauration | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
| Travelng Chic Boutique | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 470 m² | Façade | 91,44 m le 800 Federal Road |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 4 250 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 91,44 m le 800 Federal Road |
| Surface commerciale utile | 4 250 m² |
| Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial Realty présente le Brookfield Village à louer. Ce développement d'unités mixtes comprend 140 unités résidentielles et 19 984 pieds carrés au total de magasins de détail et de restaurants haut de gamme. La propriété se compose de quatre bâtiments au cœur de Brookfield Four Corners. Le secteur fait actuellement l'objet d'un vaste projet de revitalisation qui comprend un important paysage de rue avec des trottoirs éclairés et un accès au sentier de la voie verte de Still River. Cette destination est la principale attraction du centre de Brookfield avec un accès facile à l'I-84 et à la Route 7.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Brookfield Village Shopping Center | 802 Federal Rd
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