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802 Washington St Local commercial 1 414 m² 100 % Loué À vendre Port Townsend, WA 98368 1 504 976 € (1 064,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,74 %

Biens à usage mixte 802 Washington St, Port Townsend, WA 98368

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commercial du centre-ville historique
  • Locataire incroyable
  • Stationnement hors rue rare `

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une partie de l'histoire de Port Townsend avec ce bâtiment emblématique situé au cœur du centre-ville historique. Ce monument bien préservé comprend un vaste niveau principal de 8 628 pieds carrés, ainsi qu'un niveau inférieur polyvalent de 6 588 pieds carrés idéal pour le commerce de détail. Un bel escalier relie les niveaux, avec de nombreux rangements et un grenier utilisable. Un terrain supplémentaire pour le stationnement et une vue partielle sur l'eau sont inclus. Locataire solide avec une clientèle fidèle. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette propriété remarquable et historique
Remarques du courtier
Merci de ne pas déranger les locataires. La vente concerne uniquement le bâtiment, pas l'entreprise

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 90 299 € 63,88 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 90 299 € 63,88 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 18 978 € 13,42 €
Résultat net d’exploitation 71 321 € 50,45 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 90 299 €
Annuel par m² 63,88 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 90 299 €
Annuel par m² 63,88 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 18 978 €
Annuel par m² 13,42 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 71 321 €
Annuel par m² 50,45 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 414 m²
Année de construction
1917
Prix
1 504 976 €
Prix par m²
1 064,63 €
Taux de capitalisation
4,74 %
RNE
71 321 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial historique C-III (C3)
Stationnement
14 Espaces (9,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Washington

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Centre commercial fermé
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
U.S. Bank
Safeway
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 989705601 Évaluation des aménagements 447 473 € (2023)
Évaluation du terrain 857 226 € (2023) Évaluation totale 1 304 699 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
989705601
Évaluation du terrain
857 226 € (2023)
Évaluation des aménagements
447 473 € (2023)
Évaluation totale
1 304 699 € (2023)
(360) 531-3357

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34833763

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 802 Washington St, Port Townsend, WA 98368

Le Local commercial Bien à 802 Washington St, Port Townsend, WA 98368 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX FIRST Inc pour plus d’informations.

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