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8020 Shaffer Pky
Local d’activités 971 m² À louer Littleton, CO 80127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la zone d'entreprises du comté de Jefferson, il offre des crédits d'impôt potentiels aux entreprises.
- Situé à 24 miles au sud-ouest du centre-ville de Denver, près de la State Highway 470
- de faibles taux d'inoccupation pour les propriétés de moins de 50 000 pieds carrés (4,8 % au quatrième trimestre de 2023) et une croissance annuelle régulière des loyers de 5,1 %.
- Région connue pour sa croissance économique, stimulée par des secteurs tels que l'aérospatiale, la santé et les services financiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
L'équipe Denver Infill de Unique Properties Inc. est ravie de présenter le 8020 Shaffer Parkway, Suites 300 et 400, une propriété en copropriété flexible de 971 m² située à Littleton, Colorado. Construit en 2004, ce bâtiment de haute qualité en maçonnerie offre une hauteur libre de 4,27 mètres, une porte de plain-pied et une alimentation électrique en triphasé, le rendant idéal pour divers besoins industriels, de bureaux ou d'utilisateur-propriétaire. Avec 641 m² d'espace de bureaux bien aménagé, la propriété se trouve dans la Jefferson County Enterprise Zone, offrant des crédits d'impôt sur le revenu potentiels. Situé juste à côté de l'autoroute d'État 470, entre Ken Caryl Avenue et South Kipling Parkway, l'actif bénéficie de solides liaisons de transport et de la proximité de la dynamique région métropolitaine de Denver. Le bail actuel court jusqu'en novembre 2024, offrant une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans l'un des sous-marchés industriels les plus stables de Denver.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 porte de niveau
- Hauteur libre de 14 pieds
- Alimentation triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 971 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 125 236 € /an 10 436 € /mois | Local d’activités | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 971 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 125 236 € /an 10 436 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,91 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
L'équipe Denver Infill de Unique Properties Inc. est ravie de présenter le 8020 Shaffer Parkway, Suites 300 et 400, une propriété en copropriété flexible de 971 m² située à Littleton, Colorado. Construit en 2004, ce bâtiment de haute qualité en maçonnerie offre une hauteur libre de 4,27 mètres, une porte de plain-pied et une alimentation électrique en triphasé, le rendant idéal pour divers besoins industriels, de bureaux ou d'utilisateur-propriétaire. Avec 641 m² d'espace de bureaux bien aménagé, la propriété se trouve dans la Jefferson County Enterprise Zone, offrant des crédits d'impôt sur le revenu potentiels. Situé juste à côté de l'autoroute d'État 470, entre Ken Caryl Avenue et South Kipling Parkway, l'actif bénéficie de solides liaisons de transport et de la proximité de la dynamique région métropolitaine de Denver. Le bail actuel court jusqu'en novembre 2024, offrant une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans l'un des sous-marchés industriels les plus stables de Denver.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur libre de 14 pieds
- 1 porte de niveau
- Alimentation triphasée
APERÇU DU BIEN
L'équipe de Denver Infill d'Unique Properties Inc. a le plaisir de présenter le 8020 Shaffer Parkway, Suites 300 and 400, un condominium flexible de 10 457 pieds carrés situé à Littleton, au Colorado. Construit en 2004, ce bâtiment en maçonnerie de haute qualité offre une hauteur libre de 14 pieds, une porte de plain-pied et une alimentation triphasée, ce qui le rend idéal pour répondre à divers besoins industriels, de bureaux ou de propriétaires-utilisateurs. Avec 6 907 pieds carrés d'espaces de bureaux bien aménagés, la propriété est située dans la zone d'entreprise du comté de Jefferson, offrant des crédits d'impôt potentiels. Situé juste à côté de la State Highway 470 entre Ken Caryl Avenue et South Kipling Parkway, l'actif bénéficie de solides liaisons de transport et de la proximité de la zone métropolitaine florissante de Denver. Le bail actuel court jusqu'en novembre 2024, offrant une excellente opportunité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs sur l'un des sous-marchés industriels les plus stables de Denver.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8020 Shaffer Pky
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