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Grandview Shopping Center 8021-8135 Callaghan Rd
223 – 1 510 m² À louer San Antonio, TX 78230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité, circulation piétonnière, vaste espace de stationnement et excellente composition de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8039 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8069 | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8077 | 273 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8085 | 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8127 | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8021-8069 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 8039
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
8021-8069 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 8069
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
8077-8115 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 8077
Bout de bâtiment - quelques bureaux, une zone de réception et un espace ouvert
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Capuchon d'extrémité
8077-8115 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 8085
Emplacement idéal - grande cuisine équipée d'une hotte aspirante surdimensionnée, d'une chambre froide et d'un congélateur walk-in. Vue parfaite depuis la route d'accès IH-10.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Planchers en bois
- Espace de restauration de deuxième génération
8121-8135 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 8127
Espace ouvert, ancienne académie de karaté
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 592
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 592 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8021-8135 CALLAGHAN RD , SAN ANTONIO, TX 78230
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Grandview Shopping Center | 8021-8135 Callaghan Rd
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