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8024 Glenwood Ave Bureau 54 – 948 m² À louer Raleigh, NC 27612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 8024 Glenwood Avenue est un immeuble de bureaux bien entretenu doté de finitions modernisées dans les parties communes et d'un vaste parking sur place.
- Stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham, de l'Interstate 540 et du quartier commerçant de Brier Creek.
- Situé dans un couloir important de Glenwood Avenue, il offre un accès facile à plusieurs commodités du quartier, notamment des boutiques, des restaurants et des services.
- Connexion facile aux centres de population environnants, notamment Cary, Durham et le centre-ville de Raleigh.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Five spaces are available: 582 SF, 900 SF, 2,486 SF, 2,830 SF, and 10,200 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- coin cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 82 Personnes
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 54 – 948 m² | 3-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 197 315 € /an 16 443 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 54 – 948 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 197 315 € /an 16 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 54 – 948 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Five spaces are available: 582 SF, 900 SF, 2,486 SF, 2,830 SF, and 10,200 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 82 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- coin cuisine
APERÇU DU BIEN
Le 8024 Glenwood Avenue offre la possibilité d'occuper un immeuble de bureaux exceptionnel dans un quartier incomparable de North Raleigh, au cœur du Triangle. Ce bureau de trois étages de 56 000 pieds carrés comprend des plans d'étage efficaces avec de multiples configurations possibles pour différentes densités, accentués par une façade en brique classique, d'excellentes lignes de fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et un espace commun récemment rénové. Stratégiquement situé sur l'avenue Glenwood, le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le 8024 Glenwood Avenue offre une façade de premier choix exposée à plus de 45 980 conducteurs quotidiens. En plus de cet emplacement central, l'aéroport international de Raleigh-Durham et l'Interstate 540 ne sont qu'à quelques minutes, pour des trajets fluides et des déplacements en ville et en dehors de la ville. Northwest Raleigh est une banlieue tentaculaire offrant une combinaison unique de quartiers résidentiels et de centres commerciaux pratiques, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les principales routes de cette partie de la ville sont bordées de chênes matures et de beaucoup de verdure, tandis que les centres commerciaux et les détaillants se fondent dans cette communauté aux allures de parc. Brier Creek se trouve à moins de 10 minutes et regorge de boutiques et de restaurants facilement accessibles. Dans un rayon de 16 km autour de la propriété se trouve une population de plus de 636 388 habitants, avec une croissance annuelle prévue chaque année au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Employee Benefits Mgmt Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Gray & Creech
- Manufacture
- 2e
- Regency
- Services
- 1er
- Voice Data Solutions Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
225 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
379 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
128 chambres
10 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
176 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER GLENWOOD/CREEDMOOR
Glenwood/Creedmoor, l'une des banlieues les plus aisées de Raleigh, attire un grand nombre de résidents, de visiteurs et d'entreprises. Plus connu sous le nom de Midtown, le quartier compte quatre districts de vie et de divertissement uniques, dont Cameron Village, North Hills, Crabtree Valley et Five Points. North Hills, la première destination de Midtown Raleigh pour vivre, travailler et se divertir, compte des commerces de détail haut de gamme, des restaurants, des bureaux et des résidences. Ce quartier animé, où l'on peut se promener, accueille également un certain nombre d'événements tout au long de l'année dans son espace en plein air. Les responsables du Crabtree Valley Mall ont récemment dévoilé un projet de réaménagement de 300 millions de dollars qui transformera un ancien magasin Sears en une nouvelle tour de 30 étages à usage mixte. Le projet est encore en cours de planification, mais il comprendra un hôtel et des espaces de vente et de bureaux supplémentaires.
Centré sur l'Interstate 440 et Glenwood Avenue, Glenwood/Creedmoor bénéficie d'une excellente connectivité avec les autres quartiers de la ville. Les résidents et les navetteurs sont à quelques minutes du centre-ville de Raleigh, de West Raleigh et de Cary, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises et leurs employés.
Les entreprises sont attirées par le quartier de Midtown pour sa collection de tours de bureaux haut de gamme qui se trouvent à proximité de restaurants et de lieux de divertissement. Le quartier abrite des entreprises de renom telles que KPMG, Newmark Night Frank et Citadel. Récemment, Advanced Auto Parts a annoncé le transfert de son siège social dans une toute nouvelle tour à usage mixte située sur Six Forks Road et North Hills Street d'ici la fin de l'année 2020.
De nombreuses entreprises continuent de trouver un intérêt à opérer à Glenwood/Creedmoor, car le statut de la zone en tant que nœud de bureaux et de commerces de premier plan a aidé les entreprises à attirer et à retenir des talents de grande qualité.
AGENT DE LOCATION
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Présenté par
8024 Glenwood Ave
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