8024 Glenwood Ave Bureau 5 203 m² 46 % Loué À vendre Raleigh, NC 27612 8 820 400 € (1 695,39 €/m²)

Le 8024 Glenwood Avenue offre la possibilité de devenir propriétaire d'un immeuble de bureaux exceptionnel dans un quartier incomparable de North Raleigh, au cœur du Triangle. Ce bureau de trois étages de 56 000 pieds carrés comprend des plans d'étage efficaces avec de multiples configurations possibles pour différentes densités, accentués par une façade en brique classique, d'excellentes lignes de fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et un espace commun récemment rénové. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, de son excellent état et de ses opportunités de valeur ajoutée. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 20 000 pieds carrés au premier étage.
Stratégiquement situé sur l'avenue Glenwood, le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le 8024 Glenwood Avenue offre une façade de premier choix exposée à plus de 45 980 conducteurs quotidiens. En plus de cet emplacement central, l'aéroport international de Raleigh-Durham et l'Interstate 540 ne sont qu'à quelques minutes, pour des trajets fluides et des déplacements en ville et en dehors de la ville.
Northwest Raleigh est une banlieue tentaculaire offrant une combinaison unique de quartiers résidentiels et de centres commerciaux pratiques, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les principales routes de cette partie de la ville sont bordées de chênes matures et de beaucoup de verdure, tandis que les centres commerciaux et les détaillants se fondent dans cette communauté aux allures de parc. Brier Creek se trouve à moins de 10 minutes et regorge de boutiques et de restaurants facilement accessibles. Dans un rayon de 16 km autour de la propriété se trouve une population de plus de 636 388 habitants, avec une croissance annuelle prévue chaque année au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.