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Auto Care Center 8025-8055 N 76th St
Local commercial 186 – 845 m² À louer Milwaukee, WI 53223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Précédent : Midas Auto Repair Shop : clé en main avec ascenseurs
- Précédent : Unité de pare-brise Safe Lite disponible auprès de la réception et de la boutique !
- Terrain de rangement à l'arrière clôturé et sécurisé
- Ancienne unité Enterprise Rent A Car, clé en main !
- 50 000 voitures circulent chaque jour dans l'une des rues les plus fréquentées de Milwaukee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8025 | 437 m² | 1-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 64 761 € /an 5 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8041 | 186 m² | 1-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 36 744 € /an 3 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8045 | 223 m² | 1-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 44 092 € /an 3 674 € /mois | Triple net (NNN) |
8025-8055 N 76th St - 1er étage – Bureau 8025
Il s'agit d'un atelier de réparation automobile clé en main avec 8 baies et 7 ponts élévateurs fonctionnels. L'établissement était opérationnel il y a un an. Il dispose d'une salle d'attente pour les clients avec bureau et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain séparée dans l'atelier pour les techniciens. Nous avons 8 portes vitrées pour chaque baie, et une baie traversante est disponible. Tous les ponts élévateurs fonctionnent et peuvent être inclus dans le bail, y compris un pont élévateur à plate-forme. Il y a également d'autres équipements disponibles, comme une machine d'alignement et bien plus encore, qui peuvent être inclus pour le locataire idéal. Un compresseur est installé et opérationnel, ainsi que des chauffages Modine. Tout est en état de marche et prêt à vous faire gagner de l'argent. Plus de 35 000 voitures passent chaque jour devant l'emplacement. Signalétique extérieure disponible, avec possibilité d'ajouter une signalétique sur un panneau routier de 30 pieds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8025-8055 N 76th St - 1er étage – Bureau 8041
Cet espace est parfait pour votre entreprise et dispose d'un atelier pouvant accueillir 2 voitures ou plus à l'arrière, ainsi que de bureaux modernisés à l'avant. Il a été une agence Hertz Rent a Car opérationnelle pendant 8 ans, et une autre entreprise avant cela. Emplacement commercial très attractif, adapté à une grande variété d'activités. Entièrement rénové et prêt à accueillir des clients, avec un trafic très élevé sur North 76th. PLUS DE 35 000 VOITURES PASSENT PAR JOUR - Signalétique extérieure incluse sur le bâtiment et sur un panneau de 9 mètres de haut au bord de la route. Plus de 100 places de stationnement à l'extérieur, avec un terrain clôturé également disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8025-8055 N 76th St - 1er étage – Bureau 8045
C'est un atelier de réparation automobile clé en main avec des portes de 12 pieds à l'arrière - Très propre et modernisé, avec une belle façade sur North 76th - Plus de 35 000 voitures passent chaque jour - Grande salle d'attente avec bureau, toilettes dans le bureau et dans l'atelier - Espace de stockage supplémentaire à l'étage disponible. Nous disposons d'une excellente signalétique sur le bâtiment et d'un panneau de 30 pieds sur la rue - Façade entièrement vitrée - Beaucoup de places de stationnement sur site, plus de 100 emplacements, et un terrain clôturé à l'arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8025-8055 N 76TH ST , MILWAUKEE, WI 53223
| Espace total disponible | 845 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 104 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 104 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Nous avons trois unités disponibles précédemment occupées par des entreprises automobiles franchisées internationales en 2023. L'une des unités est un atelier de réparation automobile clé en main avec 8 ascenseurs, une salle d'attente à l'avant avec salle de bain et un système CVC mis à jour. Précédemment occupé par Midas. L'unité suivante était une Enterprise Rent A Car avant de devenir une Hertz en 2018. Hertz est parti en 2023 en raison de problèmes internes. Clé en main et prêt à partir. La troisième unité était un centre de réparation de pare-brise Safe Lite avec une salle d'attente à l'avant et un grand espace de magasin à l'arrière. Une signalisation généreuse sur la 76e rue Nord avec 50 000 voitures par jour qui passent !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Petrie Property LLC
Auto Care Center | 8025-8055 N 76th St
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