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Westgate Shopping Center 8025-8125 Sudley Rd
Local commercial 139 – 2 292 m² À louer Manassas, VA 20109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Washington D.C., ce qui entraîne un afflux accru de personnes se déplaçant.
- À proximité du parc Rosemount Lewis et du lac Vulcan.
- La population dans un rayon de 3 miles est de 82 089 habitants avec un revenu familial moyen de 107 481 dollars
- Les locataires à proximité incluent Aldi, Public Storage et Costco Wholesale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8041 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8093 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8095 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8097 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 8041
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 8093
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 8095
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 8097
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banfield Pet Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 370
- International
- Barnes & Noble
- -
- -
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- CVS Pharmacy
- -
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- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 534
- International
- Giant Food
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- Total Wine & More
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 370 | International |
| Barnes & Noble | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 534 | International |
| Giant Food | - | - | - |
| Total Wine & More | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8025-8125 SUDLEY RD , MANASSAS, VA 20109
| Espace total disponible | 2 292 m² | Façade | 409,35 m le Sudley |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 902 m² |
| Stationnement | 850 Espaces | Surface totale du terrain | 7,88 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 292 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 850 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 409,35 m le Sudley |
| Surface commerciale utile | 15 902 m² |
| Surface totale du terrain | 7,88 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Westgate est un centre commercial de 170 359 pieds carrés situé à Manassas, en Virginie, à environ 40 km au sud-ouest du centre-ville de Washington, D.C. L'établissement a été construit en 1964 et rénové en 1994 pour créer une atmosphère plus moderne. Comprend plus de 800 places de stationnement et 1 193 pieds carrés de façade sur Sudley. Une épicerie géante est ancrée dans la propriété avec Barnes & Noble et CVS/Pharmacy. Parmi les autres détaillants figurent Total Wine, Pier 1 Imports, Panera Bread et Visionworks.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Shopping Center | 8025-8125 Sudley Rd
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