803 3rd St NW Terrain 0,2 ha À vendre 567 148 € Great Falls, MT 59404

Présentation d'une opportunité commerciale incroyable : un terrain à bâtir d'un demi-acre avec un potentiel exceptionnel de développement commercial situé au cœur de la zone ouest en pleine croissance. Cette propriété recherchée bénéficie d'une façade très fréquentée, offrant une visibilité maximale aux clients potentiels ainsi que des vues exceptionnelles sur la rivière qui ajoutent une touche de beauté naturelle à l'emplacement ! Le trafic entre la 3e rue NW et le Bypass est impressionnant de 30 600 voitures par jour, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Zoné commercial de M2, ce terrain offre une immense flexibilité pour diverses entreprises commerciales. Que vous envisagiez un restaurant à service rapide, un établissement de vente au détail ou toute autre activité commerciale, cet établissement peut répondre à vos aspirations. De plus, le zonage permet également le développement résidentiel ou à usage mixte, offrant ainsi encore plus de possibilités ! La commodité est essentielle, car cet établissement se trouve à proximité d'un phare, ce qui garantit un accès facile pour les clients et les employés.
Le vendeur est également prêt à envisager des options de location, offrant ainsi une possibilité supplémentaire aux investisseurs potentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'obtenir un terrain commercial de premier ordre au potentiel illimité. Appelez Dustin Young au 406-868-0736 ou votre professionnel de l'immobilier. Appartenant à un courtier.