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Las Palmas Shopping Center 803 Castroville Rd
Local commercial 102 – 2 007 m² À louer San Antonio, TX 78237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré H-E-B
- Très fréquenté - Situé à l'angle de la promenade Castroville et de la promenade General McMullen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 344 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 40 903 € /an 3 409 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 102 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 12 160 € /an 1 013 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 230 | 209 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 24 874 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 234 | 204 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 402 | 372 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 36 850 € /an 3 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 408 | 427 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 42 377 € /an 3 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 409 | 348 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 34 547 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) |
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 120
Suites commerciales spacieuses de 3 700 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 123
Suites commerciales spacieuses de 1 100 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 230
Suites commerciales spacieuses de 2 250 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 234
Spacieuses boutiques de détail avec 204 m² disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 402
Spacieuses boutiques de détail avec 4 000 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 408
Spacieuses boutiques de détail avec une surface disponible de 4 600 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 Castroville Rd - 1er étage – Bureau 409
Spacieuses boutiques de détail avec une surface de 3 750 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City of San Antonio
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- Family Dollar
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- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 333
- International
- HEB Grocery Company, L.P.
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- Luby's, Inc.
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- Rent-A-Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City of San Antonio | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 333 | International |
| HEB Grocery Company, L.P. | - | - | - |
| Luby's, Inc. | - | - | - |
| Rent-A-Center | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 803 CASTROVILLE RD , SAN ANTONIO, TX 78237
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de détail Centre ancré H-E-B au coin de Castroville Rd et General McMullen Dr. Espace disponible de 1 100 pieds carrés à 12 350 pieds carrés Site Pad disponible à la location
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Las Palmas Shopping Center | 803 Castroville Rd
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