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Challenger Plaza 803 E NASA Rd 1
Local commercial 125 – 829 m² À louer Webster, TX 77598
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre avec une visibilité et un trafic de consommateurs élevés
- Proximité d'entreprises complémentaires pour une synergie
- Disposition spacieuse pour l'affichage des produits et le flux de clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 490 m² | Négociable | 113,77 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 55 702 € /an 4 642 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 214 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 39 210 € /an 3 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 152 | 125 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 22 818 € /an 1 902 € /mois | Triple net (NNN) |
803 E NASA Rd 1 - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 E NASA Rd 1 - 1er étage – Bureau 136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
803 E NASA Rd 1 - 1er étage – Bureau 152
Situé à Webster, TX, l'environnement autour de la propriété offre un mélange dynamique d'activités professionnelles et de loisirs. À seulement une courte distance en voiture de Houston, l'emplacement donne accès à une riche variété de commodités et d'attractions. À proximité, le Johnson Space Center constitue un pôle majeur d'innovation aérospatiale et de culture. La région abrite également une multitude de restaurants, de destinations commerciales et de lieux de divertissement, créant un cadre idéal pour un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes et à la diversité des entreprises présentes, cet emplacement représente un choix attrayant pour les locataires de bureaux ou d'immeubles de bureaux recherchant un cadre dynamique et pratique pour leurs activités.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement commercial de premier ordre avec une visibilité et des avantages élevés
- Disposition spacieuse pour l'affichage des produits et pour les clients
- Grand parking pour les clients de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Super
- Supermarché
- 75
- International
- ICM Resale Shop
- Services
- 2
- Local
- IHOP
- Restaurant
- 2 192
- International
- Rowdy's Dance Hall
- Danse
- 1
- Local
- Texas All Smiles
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Texas Huddle Grill
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Super | Supermarché | 75 | International |
| ICM Resale Shop | Services | 2 | Local |
| IHOP | Restaurant | 2 192 | International |
| Rowdy's Dance Hall | Danse | 1 | Local |
| Texas All Smiles | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Texas Huddle Grill | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 803 E NASA RD 1 , WEBSTER, TX 77598
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Louez un espace accueillant dans ce centre de quartier 3 étoiles, offrant une atmosphère dynamique et animée propice à l'essor des entreprises. Situé dans une communauté florissante, ce centre offre une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants, les fournisseurs de services et les établissements de restauration. Avec un grand parking, un aménagement paysager bien entretenu et un mélange diversifié de locataires, ce centre offre une opportunité passionnante de rejoindre un centre commercial dynamique. Son aménagement spacieux et ses conditions de location avantageuses en font une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de vente ou de services de premier ordre. Exploitez le potentiel de ce centre de quartier et positionnez votre entreprise pour réussir dans une communauté bien établie. Description de l'emplacement Situé à Webster, au Texas, les environs de l'établissement offrent un mélange dynamique d'affaires et de loisirs. À quelques minutes en voiture de Houston, l'emplacement permet d'accéder à un large éventail de commodités et d'attractions. À proximité, le Johnson Space Center est une plaque tournante majeure pour l'innovation et la culture aérospatiales. La région abrite également une variété de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, créant ainsi un environnement idéal pour un équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Grâce à sa proximité des principales autoroutes et d'un large éventail d'entreprises, l'emplacement constitue un choix attrayant pour les locataires de bureaux ou d'immeubles de bureaux à la recherche d'un cadre dynamique et pratique pour leurs activités.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Challenger Plaza | 803 E NASA Rd 1
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