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Pearl City Business Plaza 803 Kamehameha Hwy 37 – 2 127 m² À louer Pearl City, HI 96782
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'immobilier allie flexibilité, accessibilité et sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 134 m² | 3-10 Ans | 336,63 € /m²/an 28,05 € /m²/mois 45 035 € /an 3 753 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 130 m² | 3-10 Ans | 336,63 € /m²/an 28,05 € /m²/mois 43 784 € /an 3 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 37 m² | 3-10 Ans | 448,84 € /m²/an 37,40 € /m²/mois 16 680 € /an 1 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 102 m² | 3-10 Ans | 336,63 € /m²/an 28,05 € /m²/mois 34 402 € /an 2 867 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 172 m² | 3-10 Ans | 336,63 € /m²/an 28,05 € /m²/mois 57 951 € /an 4 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 458 m² | 3-10 Ans | 364,69 € /m²/an 30,39 € /m²/mois 167 200 € /an 13 933 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 119 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 13 344 € /an 1 112 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301 | 126 m² | 3-10 Ans | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 17 722 € /an 1 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 309 | 100 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 11 259 € /an 938,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 314 | 119 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 13 344 € /an 1 112 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 401 | 95 m² | 3-10 Ans | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 18 681 € /an 1 557 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 402/404 | 223 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 25 019 € /an 2 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 408 | 93 m² | 3-10 Ans | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 18 243 € /an 1 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 409 | 100 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 11 259 € /an 938,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 410 | 56 m² | 3-10 Ans | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 10 946 € /an 912,17 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 411 | 61 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 6 880 € /an 573,36 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
1er étage, bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
1er étage, bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
1er étage, bureau 119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
2e étage, bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage
large bullpen, 2 small offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
3e étage, bureau 301
4 offices, bullpen, with bathroom shower and breakroom with water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
3e étage, bureau 309
8 offices and reception area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Aire de réception
3e étage, bureau 314
large bullpen, 2 small offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
4e étage, bureau 401
Medical office, 3 exam rooms, reception area, bathroom, office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 3 Bureaux privés
4e étage, bureau 402/404
8 offices, conference room, two entrances
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
4e étage, bureau 408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
4e étage, bureau 409
5 offices, reception area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
4e étage, bureau 410
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
4e étage, bureau 411
3 offices, reception area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PEARL CITY BUSINESS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Absolute Care Management Service
- Galerie d’art
- 1
- Local
- Aloha Hairlines
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- Local
- Carlos Lam, MD
- Médecin/Dentiste
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- Dr. Brian K.W. Lau
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Green Apple Lounge
- Bar à cocktails
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- Thai Lao Restaurant
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Absolute Care Management Service | Galerie d’art | 1 | Local |
| Aloha Hairlines | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Carlos Lam, MD | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Dr. Brian K.W. Lau | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Green Apple Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Thai Lao Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 127 m² | Surface commerciale utile | 5 705 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 705 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale propose différents agencements de bureaux pour répondre aux divers besoins des entreprises. Il dispose de nombreux parkings couverts et en plein air pour les employés et les clients. Situé sur l'autoroute Kamehameha, l'établissement bénéficie d'une façade sur rue très visible avec un trafic quotidien de [insérer le nombre de trafic]. Entièrement conforme à l'ADA, il comprend un accès par ascenseur à tous les étages. Les espaces de bureau sont sécurisés et leur accès est restreint pour plus de sécurité et de commodité.
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Pearl City Business Plaza | 803 Kamehameha Hwy
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