803 Maryann Dr
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803 Maryann Dr Immeuble residentiel 6 lots 2 559 001 € (426 500 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Santa Clara, CA 95050
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All units Extensively Renovated
- Extensive exterior renovations.
- In unit washer dryers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The R&Z Group is happy to present 803 Maryann Drive in the City of Santa Clara. This Turn Key (6) unit property is truly a pride of ownership type investment. This standout property boasts a versatile unit mix of (1) 2 Bed, 1 Bath & (5) 1 Bed, 1 Bath units, all equipped with in-unit washer/dryer stainless steel appliances . With approximately 3,476 square feet of living space on a 0.19-acre lot, this building promises both comfort for tenants and strong rental income potential for investors.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 559 001 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 426 500 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Surface de l’immeuble | 377 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.61 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Prix | 2 559 001 € |
| Prix par lot | 426 500 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.61 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 377 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 463 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 897 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 290-36-028 | Évaluation totale | 1 860 348 € |
| Évaluation du terrain | 1 352 549 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 507 799 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
290-36-028
Évaluation du terrain
1 352 549 €
Évaluation des aménagements
507 799 €
Évaluation totale
1 860 348 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R3-25D (Logement collectif à densité modérée) |
| R3-25D (Logement collectif à densité modérée) |
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