803 S Rupple Rd
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803 S Rupple Rd Immeuble residentiel 2 lots 663 960 € (331 980 €/Lot) Taux de capitalisation 6,35 % Fayetteville, AR 72704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier prisé pour la vie étudiante. Tous les électroménagers sont inclus, pas de moquette et chaque chambre possède sa propre salle de bain complète. Façade de sentier pavée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité d'investissement avec ce duplex situé au centre de Fayetteville. Directement sur le réseau de sentiers, à distance de marche des écoles, des épiceries et des restaurants. À dix minutes de l'Université de l'Australie, chaque chambre spacieuse dispose d'une salle de bains privative. Tous les électroménagers sont inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateurs. Pas de moquette, toutes les chambres sont en vinyle de luxe. Le balcon est semi-privé, idéal pour une soirée tranquille ou des réunions sociales. Chaque unité dispose d'un garage pour deux voitures. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez percevoir un loyer pour rembourser votre prêt hypothécaire ! Cette propriété est disponible pour une location à moyen ou long terme, selon le code de la ville. Les deux parties sont louées jusqu'en juillet 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 960 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 331 980 € | Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,35 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 663 960 € |
| Prix par lot | 331 980 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
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