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University Marketplace 8030-8384 N Pines Blvd
Bureaux/Local commercial 305 m² À louer Pembroke Pines, FL 33024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'intersection la plus fréquentée de Pembroke Pines (113,5 km par jour)
- Locataires chevronnés ayant plus de 12 ans d'ancienneté.
- Zone commerciale à haute densité comptant 87 765 habitants dans un rayon de trois kilomètres
- Plusieurs locataires et points d'ancrage nationaux qui génèrent des tonnes de trafic piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8394 | 305 m² | 1-5 Ans | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 84 814 € /an 7 068 € /mois | Triple net (NNN) |
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage – Bureau 8394
Emplacement de vitrine en bout de bâtiment avec visibilité sur Pines Blvd. Parfait pour un utilisateur médical, commercial ou de bureau. Contactez Steven au 561.316.8444 pour plus d'informations et pour visiter la propriété.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8030-8384 N PINES BLVD , PEMBROKE PINES, FL 33024
| Espace total disponible | 305 m² | Façade | University |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 333 m² |
| Stationnement | 1 340 Espaces | Surface totale du terrain | 5,2 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | University Dr |
| Espace total disponible | 305 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 340 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | University |
| Surface commerciale utile | 20 333 m² |
| Surface totale du terrain | 5,2 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | University Dr |
À PROPOS DU BIEN
University Marketplace est un centre commercial de quartier situé à l'angle de University Drive et Pines Blvd, qui abrite une grande concentration d'activités commerciales. Ce centre commercial, situé au 8030-8384 Pines Blvd, offre actuellement un espace de vente à grande surface de 21 793 pieds carrés. Il y a suffisamment de place pour positionner la configuration de votre entreprise et rationaliser le plan d'étage pour plus d'efficacité. Rejoignez Broward Meat & Fish, Dollar General, Beverly's Pet Center, Octaplasma, UPS Store, Dairy Queen et d'autres entreprises du quartier situées sur cette place. Excellente signalisation routière visible à la circulation très fréquentée du boulevard Pines, qui est exposée à plus de 113 000 véhicules quotidiens à l'intersection ! L'aéroport de North Perry, les excursions en hélicoptère, le Broward College South, Lowe's Home Improvement, Publix, Walmart, Florida Turnpike et les universités à proximité font de University Marketplace l'opportunité ultime en matière de vente au détail ! Pembroke Pines est idéalement située dans le sud-ouest du comté de Broward, avec un accès facile aux principales autoroutes et autoroutes, aux principaux centres d'emploi, aux lieux de divertissement, aux parcs, aux parcours de golf, aux restaurants et aux destinations commerciales et commerciales. Pembroke Pines compte plus de 170 000 habitants. Ses 28 parcs de qualité supérieure et son aménagement paysager luxuriant dans les quartiers et les lieux publics renforcent la beauté naturelle de la ville et le charme du sud de la Floride.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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University Marketplace | 8030-8384 N Pines Blvd
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