Angel's Self Storage | 8030 Bennett St
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Angel's Self Storage 8030 Bennett St Spécialité 2 223 m² À vendre Pittsburgh, PA 15221 916 323 € (412,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'ouvrir un nouvel atelier de carrosserie avec des revenus provenant du self-stockage.
- Beaucoup de matériel à transférer lors de la vente.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Perfect Body Shop, 1er étage 15 770 pieds carrés, 2e étage 8 160, 1er étage, hauteur de plafond 12'2, isolation pulvérisée au plafond du 2e étage, électricité triphasée avec radiateurs rayonnants de 600 ampères, éclairage LED mis à jour, conduites d'air accessibles pour les outils pneumatiques, conduites d'eau haute pression de 4 pouces, conduites de gaz haute pression de 4 pouces, sols en béton de 24 pouces d'épaisseur au 1er étage, cabine de peinture à tirage inférieur, rampe d'accès au deuxième étage, salle d'exposition du 2e étage, 5 espaces de bureaux, cuisine, accès par ascenseur, baies de garage surdimensionnées, entrées séparées pour plusieurs locataires, terrain clôturé sécurisé, le 1er étage est actuellement en cours utilisé pour les unités de libre-entreposage d'environ 300 unités, donnant sur une route nationale sans restriction de poids. 2 compresseurs d'air, une cabine de peinture par gravité négative et un camion à plateau, et une installation de stockage à l'étranger assurent la vente. Nouveau toit en 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 916 323 € | Surface de l’immeuble | 2 223 m² |
| Prix par m² | 412,17 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Spécialité | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix | 916 323 € |
| Prix par m² | 412,17 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 223 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 287 004 € | |
| Évaluation du terrain | 66 592 € | Évaluation totale | 353 596 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
66 592 €
Évaluation des aménagements
287 004 €
Évaluation totale
353 596 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commerciale) |
| C (Commerciale) |
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