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Chipotle 8030 Buffalo Dr Local commercial 216 m² À vendre Las Vegas, NV 89131 3 132 946 € (14 504,41 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

Restaurants 8030 Buffalo Dr, Las Vegas, NV 89131

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chipotle Mexican Grill, Inc. - (NYSE : CMG) - Garantie d'entreprise solide
  • North Las Vegas - À côté du nouvel entrepôt public et des développements de la Goddard School - Une démographie robuste et un trafic élevé
  • État exempt d'impôt sur le revenu
  • Nouvelle construction de haute qualité pour 2024, conçue sur mesure pour le dernier prototype de Chipotle
  • Emplacement stratégique du QSR - Chipotle se trouve juste en face du lycée Arbor View (3 500 élèves)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau Construction Chipotle Build-to-Suit 2024, dont le terme reste à courir pour 15 ans. Le loyer de la propriété en question augmente de 10 % tous les 5 ans. Garantie d'entreprise Strong Chipotle (NYSE : CMG). L'établissement se trouve juste en face du lycée Arbor View, qui accueille plus de 3 500 étudiants.

PIÈCES JOINTES

Chipotle, Las Vegas, NV (Buffalo)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 132 946 €
Prix par m²
14 504,41 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
136 291 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CG - Commerce général
Façade
46 m le Buffalo Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 125-10-405-006 Évaluation des aménagements 727 884 €
Évaluation du terrain 467 527 € Évaluation totale 1 195 412 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
125-10-405-006
Évaluation du terrain
467 527 €
Évaluation des aménagements
727 884 €
Évaluation totale
1 195 412 €
(949) 734-0243

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33616901

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8030 Buffalo Dr, Las Vegas, NV 89131

Le Tule Springs Local commercial Bien à 8030 Buffalo Dr, Las Vegas, NV 89131 est actuellement disponible. Contactez Jonathan Selznick - AZ Broker License #SE687186000 pour plus d’informations.

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Chipotle | 8030 Buffalo Dr
(949) 734-0243 x

Chipotle | 8030 Buffalo Dr

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Jon Selznick

(949) 734-0243

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Ryan Bennett

(760) 448-2449

(760) 448-2449

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